Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Buitenhof 111

1354GS Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Klik op huizen makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Buitenhof 111 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS MET TALLOZE MOGELIJKHEDEN Welkom in het charmante Almere Haven, waar je deze te gekke 2-onder-1-kapwoning vindt die zowel rustzoekers als ondernemers aan huis zal aanspreken. Jouw eigen ruime thuis in een groene en rustige buurt, mét een diepe westelijk gelegen achtertuin. Combineer daar praktische details bij zoals een woonkamer met open haard, een multifunctionele garage met royale vliering én ruimte om het helemaal naar jouw smaak en wensen in te richten. Zoek je een plek vol inspiratie, privacy en mogelijkheden? Dan is dit de woning waar jouw verhaal begint. LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. BIJZONDERHEDEN EN HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Ruimte en comfort: De woning biedt ca. 123 m² woonoppervlakte, hier doe je geen concessies op het gebied van leefruimte. Riante living: Je voelt je direct thuis in de royale woonkamer met open haard, tuingerichte indeling en een gezellige serre met uitzicht op het groen. Multifunctionele garage met vliering: Creëer de ultieme hobbyruimte, praktijk aan huis, een extra slaapkamer of berging dankzij de vliering én mogelijkheid voor een dakkapel. Slaapkamers met karakter: Drie ruime slaapkamers (voorheen vier), verdeeld over twee etages, bieden plek voor alle gezinsleden, logees of thuiskantoren. Sfeervolle tuin: Ontsnap aan de drukte in de diepe, zonnige achtertuin op het westen. Verscholen zithoekjes, groene borders en een gezellige veranda nodigen uit tot ontspannen. Rust, groen én nabijheid: Gelegen in een fijne buurt, op steenworp afstand van het dorpscentrum, winkels, en restaurants van Almere Haven. WONEN MET KARAKTER, COMFORT EN MOGELIJKHEDEN Bij binnenkomst door de eigen voordeur kom je in een lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, merk je de ruimtelijkheid en het uitnodigende gevoel dat deze plek biedt. Het knisperende geluid van het haardvuur in de open haard, de lichtinval door de serre en het uitzicht op de diepe achtertuin, dit is waar thuiskomen echt begint. De woonkamer is multifunctioneel en groot genoeg voor een zithoek, een eetgedeelte en zelfs een speelhoek voor de kleintjes. De tuin met zonnige ligging is al zichtbaar, jouw eigen stukje paradijs. Het hart van het huis is de keuken, voorzien van moderne, functionele gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De interne toegang tot de garage vanuit de keuken zorgt voor een fijne circulatie en maakt alledaagse taken nét even makkelijker. De garage beschikt over een elektrische deur en biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor de fietsen, een motor of als uitgebreide opslag. Bovendien is de vliering op de garage een verborgen juweeltje. Met een slimme indeling en een dakkapel, tover je dit om tot een volwaardige extra ruimte. Of je nu een extra slaapkamer, badkamer, fitnessruimte, of een studio wilt, jij bepaalt hoe je deze ruimte gaat benutten Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, elk met zijn eigen charme. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) is royaal en voorzien van rolluiken, wat rust en privacy garandeert. De slaapkamer aan de achterzijde biedt extra opbergruimte in de ingebouwde kast en heeft zelfs een wastafel, perfect voor de ochtendroutine. De ruime badkamer is volledig betegeld in natuurlijke kleurstelling en afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer die je helemaal naar jouw smaak kunt inrichten. Hobbykamer, logeerkamer, kinderkamer of juist een inspirerende werkplek? Alles is mogelijk. De ruime overloop met wasmachineaansluiting en HR CV-ketel (vernieuwd in 2025) biedt ook hier veel praktische mogelijkheden. Vergeet het kunststof dakraam niet, dat extra veel daglicht binnenlaat. En dan is daar de tuin! Wat een rust, privacy en sfeer straalt deze plek uit. Verschillende zithoekjes nodigen uit om te genieten van een glas wijn bij zonsondergang. De bijpassende schuur aan de achterzijde biedt extra opbergruimte. In de voortuin geniet je ’s ochtends met een kop koffie van het eerste zonnetje. Bonus: Met de oprit aan de voorzijde hoef je nooit meer opzoek naar een parkeerplek. ALLES OP EEN RIJ: PRAKTISCH EN MIDDELPUNT IN ALMERE HAVEN Met deze woning haal je het beste van twee werelden in huis. De rustige, groene ligging biedt je een oase van ontspanning, terwijl allerlei voorzieningen dichtbij liggen. Het bruisende dorpscentrum, gezellige horeca en winkelstraten liggen op korte afstand. Liever genieten van de natuur? De nabijgelegen parken en bossen bieden volop ruimte om te wandelen, fietsen en sporten. Of misschien toch rustig in je eigen tuin de dag doornemen? Hier geniet je van de dynamiek van het buitenleven en de rust van thuis. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Almere Haven biedt volop ruimte en is perfect voor gezinnen, rustzoekers en ondernemers aan huis. De royale woonkamer met open haard, serre en keuken vormen het hart van het huis. Drie slaapkamers en een ruime badkamer garanderen comfort, terwijl de multifunctionele garage en vliering talloze mogelijkheden bieden, denk aan een kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De diepe, zonnige westelijk gelegen tuin is een oase van rust met verschillende zithoekjes en een overkapping. Gelegen in een groene buurt nabij het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik, beleef je hier dagelijks het ultieme thuisgevoel.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eco tec pro (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1354

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.