Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Chamoisstraat 19

1339GN Almere • Flevoland

Vendu

€ 610.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 624.050

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Chamoisstraat 19 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - "Towerhouse" gelegen in de Regenboogbuurt; - Uniek en onder architectuur gebouwd woonhuis; - Zeer ruime en speelse woning; - Beschikt over ruime woonkamer en woonkeuken; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 uit 2022; - Buitenschilderwerk is gedaan in 2023; - Tuin en dakterras gelegen op het noordwesten; - Voormalige garage omgebouwd tot berging en tuinkamer; - Extra verdieping op de garage (2023); - 6 zonnepanelen uit 2019; - Mechanische ventilatie en CV uit 2023; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg. Deze verrassend ruime woning is gelegen in het "villa" gedeelte van de Regenboogbuurt. In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het Meridiaanpark, Dekamarkt supermarkt, kinderopvang en basisschool. De Evenaar met diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, middelbare scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen op korte (fiets)afstand. De A6 en A27 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op een paar minuten fietsen. Indeling: U betreedt de woning via de prachtige hal met schitterend hoog plafond en vide. Er is glas in lood in de raampartijen. De hal beschikt over een de meterkast met glasvezel, (spoel)toilet met fonteintje uit 2022 en toegang tot de berg-/wasruimte en tuinkamer. Er is veel lichtinval door de hoge raampartijen bij de entree en de raampartijen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer die aan de tuinzijde van de woning ligt met een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een houten parketvloer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en hal. De keuken is een rechte opstelling een de kastruimte loopt verder in de ronding van de woning wat voor erg veel opbergruimte zorgt in de gehele keuken. In het midden van de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van topkwaliteit van het merk Gaggenau waaronder: een grote inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een separate wokbrander en ingebouwde frituur en grill met daarboven een 2e afzuigkap( beide zuigen af naar buiten) en een grote oven. Een spoelbak met daaronder een boiler voor warm water. De koelkast/vriezer en vaatwasser zijn los en bespreekbaar voor overname. De keuken is tevens voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De voormalige garage is bereikbaar vanuit de hal, de garage met elektrische kanteldeur, is nu verdeeld in een grote berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en heeft middels de deur toegang tot de tuinkamer. U kunt hier ook ideaal een slaapkamer op de begane grond creëren of bijvoorbeeld een werkkamer. Uiteraard kan de volledige garage ook weer terug gebracht worden. Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde in "de toren" heeft u de ouderslaapkamer met toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met regen-/ en handdouche een bankje en een nisje, een spoeltoilet met elektrische bril, wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting, een badmeubel en handdoekradiator. De badkamer is verlicht middels spots en in een moderne grijze kleurstelling. Aan de achterzijde heeft u toegang tot 2 slaapkamers van diverse afmetingen. Vanuit de overloop bereikt u de 2e badkamer welke tot het plafond is betegeld met een grijze moderne tegel en het is voorzien van een ligbad, een spoeltoilet en wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en een radiator. De badkamer is verlicht middels inbouwspots. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de riante kamer boven de garage. Een heerlijke slaap- of werkkamer met veel lichtinval door de raampartijen een beide zijden. De ramen zijn voorzien van sunscreens en raambekleding. Tweede verdieping: U komt de verdieping op en komt direct uit in de 4e slaapkamer in de "toren". Een riante kamer met speelse indeling door de rondingen en de ramen in de toren. Er is hier een aparte cv-kast. Er is een ruim dakterras aan de achterzijde en zijkant van de woning. Het terras aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten. Tuin: Vanuit de woonkamer en tuinkamer heeft u toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een ruim terras, divers groen en een houten berging. De erfafscheidingen zijn voorzien van een houten schutting. De tuin is omheind door groen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 610.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050

3,04%

Annuellement

%

€ 30.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 610.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
704 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine HRC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.