Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Chamoisstraat 19

1339GN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 610.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 624.050

Koopprijs /m²: € 3.244

Fotogalerij

Chamoisstraat 19 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - "Towerhouse" gelegen in de Regenboogbuurt; - Uniek en onder architectuur gebouwd woonhuis; - Zeer ruime en speelse woning; - Beschikt over ruime woonkamer en woonkeuken; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 uit 2022; - Buitenschilderwerk is gedaan in 2023; - Tuin en dakterras gelegen op het noordwesten; - Voormalige garage omgebouwd tot berging en tuinkamer; - Extra verdieping op de garage (2023); - 6 zonnepanelen uit 2019; - Mechanische ventilatie en CV uit 2023; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg. Deze verrassend ruime woning is gelegen in het "villa" gedeelte van de Regenboogbuurt. In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het Meridiaanpark, Dekamarkt supermarkt, kinderopvang en basisschool. De Evenaar met diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, middelbare scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen op korte (fiets)afstand. De A6 en A27 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op een paar minuten fietsen. Indeling: U betreedt de woning via de prachtige hal met schitterend hoog plafond en vide. Er is glas in lood in de raampartijen. De hal beschikt over een de meterkast met glasvezel, (spoel)toilet met fonteintje uit 2022 en toegang tot de berg-/wasruimte en tuinkamer. Er is veel lichtinval door de hoge raampartijen bij de entree en de raampartijen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer die aan de tuinzijde van de woning ligt met een grote schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een houten parketvloer. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en hal. De keuken is een rechte opstelling een de kastruimte loopt verder in de ronding van de woning wat voor erg veel opbergruimte zorgt in de gehele keuken. In het midden van de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van topkwaliteit van het merk Gaggenau waaronder: een grote inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een separate wokbrander en ingebouwde frituur en grill met daarboven een 2e afzuigkap( beide zuigen af naar buiten) en een grote oven. Een spoelbak met daaronder een boiler voor warm water. De koelkast/vriezer en vaatwasser zijn los en bespreekbaar voor overname. De keuken is tevens voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De voormalige garage is bereikbaar vanuit de hal, de garage met elektrische kanteldeur, is nu verdeeld in een grote berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en heeft middels de deur toegang tot de tuinkamer. U kunt hier ook ideaal een slaapkamer op de begane grond creëren of bijvoorbeeld een werkkamer. Uiteraard kan de volledige garage ook weer terug gebracht worden. Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde in "de toren" heeft u de ouderslaapkamer met toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met regen-/ en handdouche een bankje en een nisje, een spoeltoilet met elektrische bril, wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting, een badmeubel en handdoekradiator. De badkamer is verlicht middels spots en in een moderne grijze kleurstelling. Aan de achterzijde heeft u toegang tot 2 slaapkamers van diverse afmetingen. Vanuit de overloop bereikt u de 2e badkamer welke tot het plafond is betegeld met een grijze moderne tegel en het is voorzien van een ligbad, een spoeltoilet en wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en een radiator. De badkamer is verlicht middels inbouwspots. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de riante kamer boven de garage. Een heerlijke slaap- of werkkamer met veel lichtinval door de raampartijen een beide zijden. De ramen zijn voorzien van sunscreens en raambekleding. Tweede verdieping: U komt de verdieping op en komt direct uit in de 4e slaapkamer in de "toren". Een riante kamer met speelse indeling door de rondingen en de ramen in de toren. Er is hier een aparte cv-kast. Er is een ruim dakterras aan de achterzijde en zijkant van de woning. Het terras aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten. Tuin: Vanuit de woonkamer en tuinkamer heeft u toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een ruim terras, divers groen en een houten berging. De erfafscheidingen zijn voorzien van een houten schutting. De tuin is omheind door groen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 610.000

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 624.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 610.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
704 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine HRC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.