Aller directement au contenu
Logo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Chopinpad 18

1323RX Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Chopinpad 18 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS I: Woensdag, 18 maart a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur OPEN HUIS II: Zaterdag, 21 maart a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Wednesday, the 18th of March from 16:00 o'clock until 17:30 o'clock OPEN HOUSE II: Saturday, the 21st of March from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. OPGELET! Ben je op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte woning? Zoek dan niet verder! Deze woning is voorzien van luxe badkamer (whirlpool + inloopdouche), ruime en moderne keuken, brede dakkapel, 3 ruime slaapkamers en diepe achtertuin met garage en aparte aangebouwde berging. Energielabel: B (oud label), Bouwjaar 1990, gebruiksoppervlakte wonen 112m², externe bergruimte 21m2 (berging met garagedeur en aangebouwde berging), perceel 133m² eigen grond, inhoud 449m3 LIGGING De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk, op loopafstand van winkelcentrum Muziekwijk met supermarkt, diverse winkels en NS-station. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A6/A27, het stadscentrum van Almere Stad, scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en groenvoorzieningen. Een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming) - Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning - Modern en strak toilet tot aan het plafond betegeld met wancloset en fonteintje - De woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote raampartij met 2 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne vloerafwerking. Dankzij de brede pui is er veel natuurlijke lichtinval. - Aan de voorzijde bevindt zich de compleet vernieuwde keuken in praktische opstelling voorzien van heel veel kastruimte, rvs-spoelbak en kraan, duropal aanrechtblad en met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat met interne afzuiging, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron Tuin - Keurige voortuin met toegang tot de berging, voorzien van sierbestrating, en borders - De zonnige achtertuin(zuidoosten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste borders, schutting met betonpalen en elektrisch zonnescherm - Achter in de tuin bevinden zicht de garage en aparte (aangebouwde) houten berging - De garage met elektrische garagedeur aan de straatzijde is bereikbaar via het achtergelegen terrein. Ideaal voor motor, opslag of hobbyruimte. 1e verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming) - Overloop met trapopgang, toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet en de zeer luxe badkamer. - Modern en strak toilet (Sanibroyeur) tot aan het plafond betegeld met wancloset en fonteintje - Woning brede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning - Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met ethernetaansluiting en de mogelijkheden tot het maken van een thuisbioscoop - De badkamer is hoogwaardig gerenoveerd en uitgevoerd in moderne betonlook tegels. Voorzien van: ruime inloopdouche met regendouche, ligbad met whirlpool, dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen, zwarte designkranen, designradiator, verlichte (Smart) spiegel met geïntegreerde display, elektrische vloerverwarming 2e verdieping (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming) - Volwaardige zolderverdieping met extra brede dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning. - Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met veel lichtinval, strakke wand- en plafondafwerking en praktische bergruimte achter de knieschotten. - Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie BIJZONDERHEDEN - Volledig luxe gerenoveerde en instapklare woning (2024 - tot heden) - Energielabel B (oud label) - Alle verdiepingen in de woning voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat - Zolder en woonkamer zijn ook voorzien van ethernet aansluiting - Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche - Brede dakkapel - Smart gordijnen op maat gemaakt - 3 ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Garage + houten berging - Kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging zeer dicht op het NS-station en voorzieningen Oplevering: in overleg, kan snel Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1323

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.