Aller directement au contenu
Logo de Kalwij Vastgoed

Eikenstraat 29

1326AG Almere • Flevoland

Disponible

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.015

Galerie de photos

Eikenstraat 29 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* Op loopafstand van de binnenstad van Almere én gelegen in de groene en kindvriendelijke Parkwijk van Almere-Stad mogen wij deze goed onderhouden en compleet te noemen 4 voorheen 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten aanbieden. Parkeren doe je gratis voor de deur en heerlijk genieten doe je in de achtertuin met de barbeque aan of in de luxe overkapping gezellig natafelen. Verder vallen de ruime slaapkamers op, de luxe keuken en badkamer waardoor dit een uitermate geschikte woning is voor diegene die niet veel wilt verbouwen. Kortom een woning die niet mag ontbreken in de zoektocht naar je nieuwe woning in Almere-Stad, dus maak snel je afspraak met ons kantoor en kom deze fantastische woning bekijken. Details: - Woonoppervlakte van 127m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bruto vloer oppervlakte van 161m² - Inhoud woning ca. 444m³ - Perceeloppervlakte 135m² - Bouwjaar 1995 - Groen opgezette wijk en vrij uitzicht (privacy) - Warmwater en verwarming via de stadsverwarming - Energielabel A - Groepenkast volledig vernieuwd - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing - Geïsoleerde vloeren, wanden en dak - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken en badkamer - Mooie natuurstenen vloer op de begane grond en nette laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping Omgeving: De Parkwijk kenmerkt zich door veel groen, ruim opgezette straten en woningen en op korte afstand van het centrum van Almere. Openbaar vervoer is ook goed geregeld met de buslijnen M7 en M8 staat u met ca. 10 minuten op Almere CS maar ook treinstation Almere-Parkwijk ligt op korte afstand van de woning waardoor Amsterdam CS met ca. 35 minuten te bereiken is. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u handig naar de Albert-Heijn in de wijk en om gezellig te winkelen, uiteten of naar de film gaat u naar de binnenstad van Almere die binnen 10 minute met de fiets is te bereiken. Ook de kinderopvang en basisschool zijn goed geregeld in Parkwijk en zijn in voldoende mate aanwezig. Begane grond: Voortuin met handige ruime berging van ca. 8m², entree woning, vestibule met toilet en meterkast, mooie trendy in zwart uitgevoerde entree naar de ruime woonkamer van ca. 40m² groot. De luxe open keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is v.v. diverse inbouw apparatuur met o.a. een ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, luxe afzuigkap, oven, magnetron en een inductiekookplaat. De woonkamer is ruim te noemen en heeft een mooie schuifpui naar de zonnige achtertuin (ZW) de tuin is onderhoudsarm aangelegd met mooie groot formaat tegels. De overkapping is recent geplaatst door de huidige eigenaren en is v.v. elektra en verlichting. Op deze plek kunt u tot in de late uren heerlijk genieten van uw buiten. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 goed formaat slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een mooie inloopkast heeft (voorheen 3e slaapkamer). De kamers hebben een grootte van ca. 21m² en 14m². De badkamer is met oog voor detail verbouwd en is v.v. een 2e toilet (inbouw) een brede wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een inloopdouche en een verlaagd plafond met spotjes en ingebouwde ventilatie. 2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping van ca. 25m² met een zonnig terras van ca. 6m² op het zuidwesten en met vrij uitzicht over het park. Deze verdieping is nu in gebruik als werkkamer / logeerkamer en wasruimte. De aansluitingen voor een wasmachine / droger zijn dan ook op deze verdieping te vinden. Een lichte verdieping waar u desgewenst zelfs 2 kamers van zou kunnen maken. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* Within walking distance of the city center of Almere and located in the green and family-friendly Parkwijk area of Almere-Stad, we are pleased to offer this well-maintained and fully equipped 4-room (formerly 5-room) family home with a sunny southwest-facing garden. Parking is free right in front of the house, and you can fully enjoy the backyard with a barbecue or relax under the luxurious covered terrace for cozy evenings. The spacious bedrooms, modern kitchen, and stylish bathroom make this an ideal home for those who prefer not to undertake major renovations. In short, a property that should not be missed in your search for a new home in Almere-Stad. Schedule an appointment with our office soon and come view this fantastic property. Details: - Living area: 127 m² (NEN 2580 measurement report available) - Gross floor area: 161 m² - Property volume: approx. 444 m³ - Plot size: 135 m² - Year of construction: 1995 - Green, spacious neighborhood with unobstructed views (privacy) - District heating for hot water and heating - Energy label A - Electrical panel completely renewed - Fully double-glazed - Insulated floors, walls, and roof - Underfloor heating on the ground floor - Luxurious kitchen and bathroom - Natural stone flooring on the ground floor and neat laminate flooring on the first and second floors Area: Parkwijk is characterized by its greenery, spacious layout, and proximity to Almere’s city center. Public transport is well organized: bus lines M7 and M8 take you to Almere Central Station in about 10 minutes. Almere Parkwijk train station is also nearby, offering a connection to Amsterdam Central Station in approximately 35 minutes. For daily groceries, there is a conveniently located Albert Heijn supermarket in the neighborhood. For shopping, dining out, or going to the cinema, the city center of Almere can be reached within 10 minutes by bike. Childcare and primary schools are also well provided for within Parkwijk. Ground floor: Front garden with a practical storage unit of approx. 8 m², entrance to the home, vestibule with toilet and meter cupboard, and a stylish black-designed entry leading to the spacious living room of approx. 40 m². The luxurious open kitchen is connected to the living room and equipped with various built-in appliances, including a large fridge-freezer, dishwasher, modern extractor hood, oven, microwave, and induction hob. The living room is spacious and features sliding doors to the sunny southwest-facing backyard. The garden is low-maintenance and finished with large tiles. The covered terrace was recently installed by the current owners and includes electricity and lighting—perfect for enjoying outdoor living late into the evening. First floor: Spacious landing, 2 well-sized bedrooms, with the master bedroom featuring a walk-in closet (formerly a third bedroom). The rooms measure approximately 21 m² and 14 m². The bathroom has been renovated with great attention to detail and includes a second built-in toilet, a wide vanity unit with double sinks, a walk-in shower, and a lowered ceiling with spotlights and built-in ventilation. Second floor: Very spacious attic floor of approx. 25 m² with a sunny southwest-facing terrace of approx. 6 m², offering unobstructed views over the park. Currently used as a home office/guest room and laundry area, with connections for a washing machine and dryer. A bright floor that could easily be converted into two separate rooms if desired. Disclaimer: The information and measurements in the floor plans and brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or inaccurate over time. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.