Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Gipskruidweg 177

1313CS Almere • Flevoland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.771

Galerie de photos

Gipskruidweg 177 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime TUSSENWONING met 4 (mogelijkheid voor 5) slaapkamers aan kindvriendelijk hofje. Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een perfecte locatie? Deze verzorgde en netjes afgewerkte woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren. De royale ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en kan – indien gewenst – weer eenvoudig worden gesplitst. Daarnaast vind je op zolder met 2 kamers, waarvan een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel voorzien van HR++ beglazing. Perfect voor een groot gezin, thuiswerken of logeerkamers. Recent heeft de verkoper nog de puntjes op de i gezet, zoals: schilderwerk zolder en een van de slaapkamers geschilderd, evenals de achterdeuren, alle raampartijen. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming, die zorgt voor optimaal wooncomfort. De complete keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. De woning ligt aan een rustig hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidoosten. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning beschikt over een energielabel A+, wat zorgt voor lage maandlasten en gunstige financieringsmogelijkheden (zoals extra leencapaciteit voor energiezuinige woningen). De woning is voorzien van 9 zonnepanelen voor een lage energierekening en een duurzame energievoorziening. Daarnaast is in 2019 de mechanische ventilatie vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. WOONWIJK EN VOORZIENINGEN De Kruidenwijk is een van de meest geliefde woonwijken van Almere-Stad! Deze wijk combineert het beste van twee werelden: rust en groen direct om de hoek, én de levendigheid van het stadscentrum op korte afstand. De Kruidenwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter met veel speelplekken, veilige fietspaden en scholen en kinderopvang op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen (Albert Hein) hoef je de wijk niet uit: supermarkten, een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij op slechts 2-3 minuten lopen. Op slechts 2 minuten wandelen ligt het Koningin Beatrixpark– een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of met de kinderen te spelen. Ook andere parken en groengebieden liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging ideaal voor wie van gemak houdt: Met de fiets ben je in slechts 8 minuten in het bruisende centrum van Almere-Stad, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, een bioscoop en theater. Het NS-station Almere Centrum is binnen 10 minuten fietsen of 12 minuten met de bus te bereiken, waardoor je zo in Amsterdam of Utrecht bent. De bushalte is op 2 minuten lopen. Met de auto zit je in een paar minuten op de A6, die zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad. Kortom: de Kruidenwijk biedt alles voor wie comfortabel, groen en toch centraal wil wonen. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) kamers, badkamer. - Gedeeltelijk voorzien van laminaatvloer (2022) - Badkamer met douche, wastafel en toilet, betegeling tot aan het plafond - Wanden deels afgewerkt met stucwerk Tweede verdieping: overloop, 2 kamers. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met stucwerk - Groot kunststof dakkapel met HR++ beglazing Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1313

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.