Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Goofystraat 10

1336ZE Almere • Flevoland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Goofystraat 10 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u deze tot in de puntjes afgewerkte levensloopbestendige villa te koop aanbieden. Deze woning heeft namelijk de beschikking over zowel een ruime slaapkamer en een tweede badkamer op de begane grond! In een rustige en kleinschalige villawijk in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 422 m² eigen grond. De woning is direct grenzend aan het Kotterbos en op korte fietsafstand van het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen. De ligging combineert een natuurlijke woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Bovendien is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27. Met afslag 8 van de A6 en de Buitenring nabij, en een bushalte om de hoek die je vlot naar NS station Oostvaarders of Almere Buiten brengt, is de bereikbaarheid optimaal. De woning biedt een praktische indeling met onder meer vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde stenen garage/berging. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. De indeling maakt deze woning geschikt voor diverse woonwensen door o.a. de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar zowel de woonkamer als de slaapkamer met eigen badkamer opt de begane grond. Deze badkamer (betegeld in 2024) is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een cinewall met electrische haard. De open keuken met kookeiland (vernieuwd in 2023) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, inbouw koffiezetmachine en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Dit in combinatie met vernieuwde deuren door de gehele woning zorgt ervoor dat deze woning in nieuwstaat is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, een overloop, een bergkast en een aparte technische ruimte waarin zich de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2020 en goed onderhouden) en nog meer bergruimte zich bevindt. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Deze badkamer heeft ook dakraam wat voor heerlijke lichtinval en ventilatie zorgt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer van goede kwaliteit. Tuin: De sfeervolle achtertuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd en beschikt over een heerlijke tuinkamer met glazen deuren waarbij u in alle weersomstandigheden van de tuin kunt genieten. De tuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating en beschikt over o.a. beplanting en meerdere terrassen, wat de mogelijkheid biedt om op diverse plekken zitgelegenheden te creëren en daardoor gedurende de gehele dag in de achtertuin van de zon te genieten. Tevens is er een gazon aanwezig dat zich uitstekend leent als speelruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto's parkeren op eigen terrein. De voortuin is afsluitbaar met een (elektrisch) hek en ook daar is gelegenheid om een zitplek te creëren om van de avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig door een ruime slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond; - 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023; - Gehele woning en tuin in 2023 en 2024 vernieuwd en in perfecte staat gebracht; - Energielabel A; - Fraaie tuinkamer; - Ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bieden vanaf € 895.000,00 Oplevering in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
637 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.