Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Goyastraat 66

1328SH Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.682

Galerie de photos

Goyastraat 66 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Smaakvol afgewerkt, licht en verrassend ruim wonen in Almere, Tussen de Vaarten. Welkom aan de Goyastraat 66 in Almere; een heerlijk huis waar licht, comfort en een moderne afwerking samenkomen. Deze duurzame woning is voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde), 11 zonnepanelen, erker aan de voorzijde, moderne badkamer en een prachtige veranda aan de achterzijde. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen en graag net wat extra’s zoekt. Indeling: Entree met meterkast, garderobe, mooi afgewerkt toilet en een trappenkast om spullen in op te bergen. Op de begane grond stap je binnen in een sfeervolle woonkamer met strakke PVC-vloer en vloerverwarming, verbonden met een complete open keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en een koelkast/vriezer die nog prima mee kunnen. De achtertuin is een plaatje: onderhoudsvriendelijk, sfeervol ingericht, ruime berging en voorzien van een glazen veranda met heater en verlichting. Hier geniet je het hele jaar door van buiten. 1e verdieping: De eerste verdieping verrast met een prachtige vide die zorgt voor veel licht en contact met de begane grond (hal). Je vindt hier drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2017 met inloopdouche, bad en wastafelmeubel, een separaat toilet en een handige wasruimte met plek voor apparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele verdieping is strak afgewerkt met laminaat en spachtelputz. 2e verdieping: De tweede verdieping is een heerlijke plek om je terug te trekken: een slaapkamer met schuifdeur, veel bergruimte, een speels schuin plafond en een zonnig terras op het zuiden. Omgeving: Tussen de Vaarten is een geliefde, rustige én kindvriendelijke wijk in Almere, centraal gelegen tussen verschillende voorzieningen en ideaal voor dagelijks gemak. Je woont hier op loop- en fietsafstand van een supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A6, A1 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel bereikbaar zijn. Dankzij de ruime opzet, het vele groen en de goede voorzieningen is Tussen de Vaarten een fijne wijk voor zowel gezinnen als starters en doorstromers. Positieve kenmerken: - Ruime en lichte eengezinswoning (met een extra verdieping) - Begane grond met vloerverwarming en PVC vloer - Erker aan de voorzijde - Glazen veranda in achtertuin - Kunststof kozijnen aan de voorzijde en 11 zonnepanelen - VVE-kosten mandelig terrein (groenstrook voorzijde): € 13,70 per maand. - Energielabel A++ - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een sfeervol, licht en energiezuinig thuis op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, stijl en gemak. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en kom deze leuke woning snel bekijken in het echt! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Tastefully finished, bright, and surprisingly spacious living in Almere, Tussen de Vaarten. Welcome to Goyastraat 66 in Almere; a lovely home where light, comfort, and modern finishes come together. This sustainable home features PVC window frames (front side), 11 solar panels, a bay window at the front, a modern bathroom, and a beautiful veranda at the rear. Ideal for those who want to move in without any renovations and are looking for that little bit extra. Layout: Entrance with meter cupboard, coat closet, beautifully finished toilet, and a stair cupboard for storage. On the ground floor, you enter a charming living room with sleek PVC flooring and floor heating, connected to a fully equipped open-plan kitchen with an induction cooktop, dishwasher, microwave, and a refrigerator/freezer that are still fully functional. The backyard is a picture: low-maintenance, tastefully decorated, with a spacious storage room and a glass veranda with heater and lighting. Here you can enjoy the outdoors the whole year long. First floor: The first floor surprises with a beautiful mezzanine that provides plenty of light and connects you to the ground floor (hall). Here you'll find three bedrooms, a modern bathroom from 2017 with a walk-in shower, bathtub, and vanity, a separate toilet, and a convenient laundry room with space for appliances and the solar panel inverter. The entire floor has a sleek laminate floor and plaster finish. Second floor: The second floor is a wonderful retreat: a bedroom with sliding doors, ample storage space, a playful sloped ceiling, and a sunny south-facing terrace. Neighborhood: Tussen de Vaarten is a popular, quiet, and family-friendly neighborhood in Almere, centrally located among various amenities and ideal for everyday convenience. You'll live within walking and cycling distance of a supermarket, health center, public transport, and various sports facilities. Furthermore, the A6, A1, and A27 highways are just minutes away, making cities like Amsterdam, Utrecht, and 't Gooi easily accessible. Thanks to its spacious layout, abundant greenery, and excellent amenities, Tussen de Vaarten is a great neighborhood for families, first-time buyers, and those moving up the property ladder. Positive features: - Spacious and bright family home (with an extra floor) - Ground floor with underfloor heating and PVC floor - Bay window at the front - Glass veranda in the backyard - Plastic window frames at the front and 11 solar panels - Homeowners' Association (HOA) fees for shared property (green area at the front): €13.70 per month - Energy label A++ - 4 bedrooms and a modern bathroom - Child-friendly neighborhood with all amenities nearby In short: a charming, bright, and energy-efficient home in a great location, ready for new residents looking for comfort, style, and convenience. Make an appointment with Sturm Makelaardij and come see this lovely home in person soon! Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
116 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.