Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Harpstraat 13
1312KE Almere • Flevoland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.400
Galerie de photos
Description
Makelaar1 heet u van harte welkom aan de Harpstraat 13. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 550.000,- k.k. Een luxe, instapklare en volledig gemoderniseerde woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau samenkomen. In 2024 is deze woning ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd, waardoor werkelijk alles klopt: van afwerking tot installaties en van indeling tot energieprestatie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming op alle drie de verdiepingen, zonnepanelen, dak- en gevelisolatie, een laadpaal, carport en geïsoleerde garage is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Wonen met luxe en comfort De woning heeft een moderne en verzorgde uitstraling met een prettige lichtinval en een praktische, ruime indeling. Alles is gericht op comfortabel en ontspannen wonen, met hoogwaardige afwerking in iedere ruimte. De begane grond is afgewerkt met stijlvolle visgraat gelegde vloertegels, wat direct een luxe en eigentijdse sfeer creëert. In combinatie met vloerverwarming op alle drie de verdiepingen geniet u hier van een constant en aangenaam binnenklimaat. Keuken (2024) De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. Deze gesloten keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en 3 in 1 waterkraan. De indeling is praktisch en biedt veel werk- en bergruimte, waardoor dagelijks gebruik comfortabel en efficiënt is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2024). De badkamer is luxe en strak afgewerkt met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. Tussen de slaapkamers en de badkamer bevindt zich een ruime overloop met volop mogelijkheden voor kastruimte, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort en een slimme benutting van de ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaat parketvloer en volledig uitgerust met vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte en beschikt over twee slaapkamers. Hierdoor is deze verdieping ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van logeerruimte. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douchegelegenheid, waardoor deze verdieping een zeer zelfstandig en multifunctioneel karakter heeft. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een consistent hoog comfortniveau. Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig In 2024 is de woning niet alleen visueel, maar ook technisch volledig gemoderniseerd. Zo zijn de meterkast, elektrische installatie en het leidingwerk volledig vernieuwd. Daarnaast is de woning aanzienlijk verduurzaamd met dakisolatie en gevelisolatie, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De aanwezige zonnepanelen versterken het duurzame karakter, terwijl de laadpaal zorgt voor extra gemak bij elektrisch rijden. Buitenruimte, garage en parkeren De tuin biedt een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde beschikt de woning over een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een geïsoleerde garage, die multifunctioneel inzetbaar is als berging, werkruimte of hobbyruimte. De achtertuin grenst aan een binnenhofje met speelgelegenheid, ideaal voor de kinderen. Bijzonderheden - Luxe en instapklare woning - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd in 2024 - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Keuken vernieuwd (2024) - Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen - Dak- en gevelisolatie aangebracht (2024) - Begane grond met visgraat vloertegels - Eerste verdieping met 2 slaapkamers + ruime overloop met kastruimte + badkamer - Tweede verdieping met 2 slaapkamers + tweede badkamer - Meterkast, elektra en leidingwerk vernieuwd (2024) - Zonnepanelen aanwezig - Laadpaal aanwezig - Carport op eigen terrein - Geïsoleerde garage - Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig wonen Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk alles is aangepakt en waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Harpstraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Iliasstraat 52
1363TL Almere
€ 1.750 p/m
€ 23/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sprenglaar 146
1359KD Almere
€ 535.000 k.k.
€ 4.820/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dettifossstraat 130
1363BX Almere
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dageraadstraat 58
1335VP Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fellinilaan 128
1325VP Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
