Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Hartenveld 3
1359HR Almere • Flevoland
Vendu
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 4.029
Galerie de photos
Description
Ruimtelijk, sfeervol en verrassend veelzijdig wonen aan het Hartenveld 3 in Almere Haven! De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Bekijk zeker de woningvideo voor een perfect beeld van deze unieke woning én de groene omgeving! Welkom bij deze royale twee-onder-één-kapwoning in het geliefde en groene woonwijk De Velden van Almere Haven. Deze woning verrast met een prettige, speelse indeling, veel licht en ruimte én volop mogelijkheden voor wie flexibel en comfortabel wil wonen. Locatie: De Velden staat bekend om haar groene karakter, rustige opzet en kindvriendelijke sfeer. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen nabij: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam. En met bos, water en wandelroutes om de hoek, woon je hier echt in het groen. Begane grond: Via de oprit en voortuin bereik je de woning, waar je binnenkomt in een ruime centrale hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. De begane grond is opgezet in een fijne U-indeling, met centraal in het hart van de woning een sfeervolle zitkamer. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen hier voor bijzonder veel lichtinval. De open haard vormt het warme middelpunt — perfect voor ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de ene zijde van de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die nu volledig in open verbinding staat met het zitgedeelte. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een eigen entree aan de voorzijde van de woning. Ideaal als werkplek, praktijkruimte, hobbykamer, speelruimte of tv-kamer — net wat jij nodig hebt. Aan de andere zijde van de U bevindt zich de moderne parallelkeuken, voorzien van een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur. Loop je door de keuken heen, dan kom je in een charmante ronde erker aan de voorzijde, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Een sfeervolle plek voor lange diners of gezellige koffiemomenten. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is rijk aan groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue op een lange zomeravond. Een fijne plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een breed dakkapel, wat extra licht en ruimte geeft. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft ramen aan twee zijden en is heerlijk licht. De badkamer is netjes en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over een groot dakkapel en is nu ingericht als één ruime open kamer. Dankzij de afmetingen en indeling kun je hier eenvoudig twee extra (slaap)kamers realiseren. Verder vind je hier een tweede badkamer met douche en wastafel, extra bergruimte onder de schuine kap én een praktische vliering. Bijzonderheden: - Energielabel B - Twee-onder-één-kapwoning met royale leefruimte - Centrale zitkamer met sfeervolle open haard - Moderne keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot praktijk aan huis dankzij tweede voordeur - Zonnige tuin op het zuidwesten met veel groen en privacy - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede verdieping met groot dakkapel, tweede badkamer en uitbreidingsoptie - Parkeren op eigen terrein Een verrassend lichte, ruime en flexibele woning in het groene Almere Haven! Ben jij op zoek naar een woning die nét even anders is, waar ruimte en sfeer samenkomen? Dan is Hartenveld 3 absoluut het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging — we leiden je graag rond.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 594 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2025
- Date de vente
- 05-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boedapeststraat 9
1334EA Almere
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaallaan 2
1343AE Almere
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1639 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fellinilaan
1325VN Almere
€ 2.450 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Catalpastraat 36
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poseidonsingel 102
1363TR Almere
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Asterstraat 32
1338WT Almere
€ 465.000 k.k.
€ 3.843/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
