Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Haydnplantsoen 100
1323EH Almere • Flevoland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 3.771
Galerie de photos
Description
Instapklare eengezinswoning met ruime tuin in geliefde Muziekwijk! Ben je op zoek naar een verzorgde woning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop leefruimte en een zonnige tuin? Dan is deze aantrekkelijke eengezinswoning in de populaire wijk Muziekwijk precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een rustige straat, midden in een geliefde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich een winkelcentrum, het NS-station Almere Muziekwijk, diverse busverbindingen, basisscholen, speelvoorzieningen en groene wandelparken. Ook internationale scholen in Almere Poort en Literatuurwijk zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6, A1 en A27 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de sfeervolle, L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, tuingerichte leefkeuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een handige trapkast voor extra bergruimte. Via de tussenhal bereik je het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt gedurende de dag fijne plekken om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Muziekwijk; Rustige straat met veel groen in de omgeving; Ruime L-vormige woonkamer; Tuingerichte leefkeuken met bijkeuken; Twee ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer op zolder; Verzorgde voor- en achtertuin; Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen; Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft. ****English translation below**** Move-in Ready Family Home with Spacious Garden in Popular Muziekwijk! Are you looking for a well-maintained home in a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of living space and a sunny garden? Then this attractive family home in the highly sought-after Muziekwijk district of Almere could be exactly what you are looking for. The property is situated on a quiet residential street in a popular neighborhood with all daily amenities within easy reach. A shopping center, Almere Muziekwijk train station, bus connections, primary schools, playgrounds, and green parks are all within walking and cycling distance. International schools in Almere Poort and Literatuurwijk are also easily accessible. Thanks to its convenient location near the A6, A1, and A27 motorways, Amsterdam, Utrecht, and the Gooi region can be reached quickly. Layout Ground Floor The property is accessed through the spacious front garden. The entrance hall provides access to the utility meter cupboard and the inviting L-shaped living room. At the rear of the house, you will find the spacious, garden-facing kitchen with ample room for a large dining table. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with laundry connections and a convenient storage cupboard beneath the staircase. A separate hallway leads to the guest toilet and the staircase to the first floor. First Floor The generous landing provides access to two well-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and a second toilet. Second Floor The spacious attic can be reached via a loft ladder. This floor offers excellent potential for creating a third bedroom, home office, hobby room, or additional storage space. Outdoor Space The well-maintained rear garden is positioned to the northeast and offers pleasant outdoor living throughout the day. The garden has been neatly landscaped and provides an ideal setting for relaxing, gardening, or enjoying outdoor dining with family and friends. Key Features Located in the popular and family-friendly Muziekwijk district; Quiet residential street with plenty of greenery nearby; Spacious L-shaped living room; Garden-facing kitchen with adjoining utility room; Two generously sized bedrooms; Potential to create a third bedroom in the attic; Well-maintained front and rear gardens; Close to shops, public transport, schools, and recreational facilities; Excellent connections to Amsterdam, Utrecht, and the Gooi region. Can you already picture yourself living here? Contact us today to schedule a viewing and experience the space, comfort, and convenience this lovely home has to offer.
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
3,07%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 405 m³
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smientlaan 12
1343AS Almere
€ 3.200 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Randstad 21 21
1314BL Almere
€ 1.900 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ambonstraat 168
1335JV Almere
€ 385.000 k.k.
€ 4.936/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oekraïnestraat 342
1362JG Almere
€ 500.000 k.k.
€ 4.808/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Makreelstraat 17
1317RG Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.087/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Messiaenplantsoen 38
1323LC Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
William Jamesstraat 43
1349GL Almere
€ 1.179.500 k.k.
€ 6.589/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 1925 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rockanjestraat 10
1324TT Almere
€ 430.000 k.k.
€ 3.981/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- —
