Jump to content
Logo of Carrera Makelaars OG

Haydnplantsoen 100

1323EH Almere • Flevoland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.771

Photo Gallery

Haydnplantsoen 100 Almere
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eengezinswoning met ruime tuin in geliefde Muziekwijk! Ben je op zoek naar een verzorgde woning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop leefruimte en een zonnige tuin? Dan is deze aantrekkelijke eengezinswoning in de populaire wijk Muziekwijk precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een rustige straat, midden in een geliefde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich een winkelcentrum, het NS-station Almere Muziekwijk, diverse busverbindingen, basisscholen, speelvoorzieningen en groene wandelparken. Ook internationale scholen in Almere Poort en Literatuurwijk zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6, A1 en A27 ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de sfeervolle, L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, tuingerichte leefkeuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een handige trapkast voor extra bergruimte. Via de tussenhal bereik je het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt gedurende de dag fijne plekken om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Muziekwijk; Rustige straat met veel groen in de omgeving; Ruime L-vormige woonkamer; Tuingerichte leefkeuken met bijkeuken; Twee ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer op zolder; Verzorgde voor- en achtertuin; Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen; Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft. ****English translation below**** Move-in Ready Family Home with Spacious Garden in Popular Muziekwijk! Are you looking for a well-maintained home in a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of living space and a sunny garden? Then this attractive family home in the highly sought-after Muziekwijk district of Almere could be exactly what you are looking for. The property is situated on a quiet residential street in a popular neighborhood with all daily amenities within easy reach. A shopping center, Almere Muziekwijk train station, bus connections, primary schools, playgrounds, and green parks are all within walking and cycling distance. International schools in Almere Poort and Literatuurwijk are also easily accessible. Thanks to its convenient location near the A6, A1, and A27 motorways, Amsterdam, Utrecht, and the Gooi region can be reached quickly. Layout Ground Floor The property is accessed through the spacious front garden. The entrance hall provides access to the utility meter cupboard and the inviting L-shaped living room. At the rear of the house, you will find the spacious, garden-facing kitchen with ample room for a large dining table. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with laundry connections and a convenient storage cupboard beneath the staircase. A separate hallway leads to the guest toilet and the staircase to the first floor. First Floor The generous landing provides access to two well-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and a second toilet. Second Floor The spacious attic can be reached via a loft ladder. This floor offers excellent potential for creating a third bedroom, home office, hobby room, or additional storage space. Outdoor Space The well-maintained rear garden is positioned to the northeast and offers pleasant outdoor living throughout the day. The garden has been neatly landscaped and provides an ideal setting for relaxing, gardening, or enjoying outdoor dining with family and friends. Key Features Located in the popular and family-friendly Muziekwijk district; Quiet residential street with plenty of greenery nearby; Spacious L-shaped living room; Garden-facing kitchen with adjoining utility room; Two generously sized bedrooms; Potential to create a third bedroom in the attic; Well-maintained front and rear gardens; Close to shops, public transport, schools, and recreational facilities; Excellent connections to Amsterdam, Utrecht, and the Gooi region. Can you already picture yourself living here? Contact us today to schedule a viewing and experience the space, comfort, and convenience this lovely home has to offer.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,07%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
159 m²
Content
405 m³

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
18-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1323

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.