Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Helmstok 7

1319CK Almere • Flevoland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.814

Galerie de photos

Helmstok 7 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan Helmstok 7 in Almere middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Op een prachtige locatie in de gewilde en waterrijke wijk Noorderplassen-West bevindt zich deze riante, tot in de puntjes afgewerkte semi-bungalow. De woning ligt in een rustige, groene omgeving waar water, natuur en architectuur op een harmonieuze manier samenkomen. Dankzij de levensloopbestendige indeling met onder andere een slaapkamer, inloopkast en eigen badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of luxe. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heerlijk dakterras. De beschutte patio’s aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor optimale privacy en veel zon gedurende de dag. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Kortom: een woning met klasse, comfort en karakter – en absoluut het bezichtigen waard! Begane grond: Via de afgesloten patio, bereikbaar via een loopdeur met videodeurbel, betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met wastafel (volledig betegeld) en een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer valt direct op door de unieke architectuur. De grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht. De open keuken aan de achterzijde is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een fraai granieten werkblad. Tevens heeft u in de keuken nog de beschikking over een handige bergkast, ideaal voor uw boodschappen. De begane grond is verder voorzien van een stijlvolle massief houten parketvloer. De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de achtertuin, beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is de badkamer keurig betegeld tot aan het plafond en strak afgewerkt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras. In de slaapkamer bevind zich een ruime berging, waar voorbereidingen zijn getroffen voor een eventuele tweede badkamer. Alle aan- en afvoeren zijn al voorbereid. Hier is dus een an-suit badkamer te creëren. Ideaal! Buitenruimte: Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige patio op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van privacy en zon. De achtertuin heeft een brede schuifdeur vanuit de slaapkamer op de begane grond en loopdeur vanuit de keuken. De achtertuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren of heerlijk te gebruiken als "achtertuin". Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag of fietsen. De omgeving – wonen tussen water en natuur: Noorderplassen-West is één van de meest geliefde woonwijken van Almere. De wijk is modern opgezet met veel aandacht voor groen, rust en ruimte. Direct in de buurt vind je de jachthaven van Noorderplassen, de watersportvereniging, diverse natuur- en recreatiegebieden en fijne wandel- en fietspaden die langs het water en door het groen slingeren. Ook het natuurgebied Lepelaarplassen en het Markermeerstrand liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: scholen, een gezondheidscentrum, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van de Hogering en de A6, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Bijzonderheden - Riante, lichte woonkamer met extra hoog plafond - Slaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond - Ruim dakterras aan de achterzijde - Heerlijke voor- en achtertuin - Parkeren op eigen terrein (twee auto’s) - Woonoppervlakte ca. 155 m² - 12 zonnepanelen (eigendom) - Elektrisch zonnescherm in de patio - Zeer goed onderhouden, direct te betrekken - Actieve VvE, bijdrage ca. €197,- per maand Wil je wonen in een luxe, onderhoudsarme woning op één van de mooiste plekken van Almere? Dan is deze semi-bungalow in Noorderplassen-West zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.