Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Helmstok 7

1319CK Almere • Flevoland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.814

Photo Gallery

Helmstok 7 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan Helmstok 7 in Almere middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Op een prachtige locatie in de gewilde en waterrijke wijk Noorderplassen-West bevindt zich deze riante, tot in de puntjes afgewerkte semi-bungalow. De woning ligt in een rustige, groene omgeving waar water, natuur en architectuur op een harmonieuze manier samenkomen. Dankzij de levensloopbestendige indeling met onder andere een slaapkamer, inloopkast en eigen badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of luxe. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heerlijk dakterras. De beschutte patio’s aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor optimale privacy en veel zon gedurende de dag. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Kortom: een woning met klasse, comfort en karakter – en absoluut het bezichtigen waard! Begane grond: Via de afgesloten patio, bereikbaar via een loopdeur met videodeurbel, betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met wastafel (volledig betegeld) en een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer valt direct op door de unieke architectuur. De grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht. De open keuken aan de achterzijde is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een fraai granieten werkblad. Tevens heeft u in de keuken nog de beschikking over een handige bergkast, ideaal voor uw boodschappen. De begane grond is verder voorzien van een stijlvolle massief houten parketvloer. De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de achtertuin, beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is de badkamer keurig betegeld tot aan het plafond en strak afgewerkt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras. In de slaapkamer bevind zich een ruime berging, waar voorbereidingen zijn getroffen voor een eventuele tweede badkamer. Alle aan- en afvoeren zijn al voorbereid. Hier is dus een an-suit badkamer te creëren. Ideaal! Buitenruimte: Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige patio op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van privacy en zon. De achtertuin heeft een brede schuifdeur vanuit de slaapkamer op de begane grond en loopdeur vanuit de keuken. De achtertuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren of heerlijk te gebruiken als "achtertuin". Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag of fietsen. De omgeving – wonen tussen water en natuur: Noorderplassen-West is één van de meest geliefde woonwijken van Almere. De wijk is modern opgezet met veel aandacht voor groen, rust en ruimte. Direct in de buurt vind je de jachthaven van Noorderplassen, de watersportvereniging, diverse natuur- en recreatiegebieden en fijne wandel- en fietspaden die langs het water en door het groen slingeren. Ook het natuurgebied Lepelaarplassen en het Markermeerstrand liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: scholen, een gezondheidscentrum, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van de Hogering en de A6, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Bijzonderheden - Riante, lichte woonkamer met extra hoog plafond - Slaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond - Ruim dakterras aan de achterzijde - Heerlijke voor- en achtertuin - Parkeren op eigen terrein (twee auto’s) - Woonoppervlakte ca. 155 m² - 12 zonnepanelen (eigendom) - Elektrisch zonnescherm in de patio - Zeer goed onderhouden, direct te betrekken - Actieve VvE, bijdrage ca. €197,- per maand Wil je wonen in een luxe, onderhoudsarme woning op één van de mooiste plekken van Almere? Dan is deze semi-bungalow in Noorderplassen-West zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.