Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Hengelostraat 105

1324GZ Almere • Flevoland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.322

Galerie de photos

Hengelostraat 105 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt de woning aan met een bieden vanaf-prijs! Wonen op niveau met panoramisch uitzicht over het Weerwater! Op een absolute toplocatie in het centrum van Almere-Stad ligt dit bijzonder ruime appartement in het markante complex “Silverline”. Direct aan de oever van het Weerwater geniet u hier élke dag van een schitterend uitzicht, terwijl alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek te vinden zijn. Hier woont u rustig, ruim én centraal — een zeldzame combinatie. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping op een toplocatie in hartje Almere-Stad; - Adembenemend uitzicht over het Weerwater; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - 3 volwaardige slaapkamers; - De ramen zijn voorzien van screens en diverse ramen ook van horren; - Eigen berging op de eerste verdieping; - Servicekosten appartement: €291,64 per maand; - Oplevering in overleg. Ligging De ligging is ideaal: midden in het centrum, met winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het appartement rustig, net buiten de drukte van de winkelstraten. Aan de voet van het complex bevinden zich een strand en een kleine jachthaven. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via de centrale entree bereikt u met de lift de 3e verdieping, u deelt de portiek met 3 andere buren. De meterkast is hier te vinden met glasvezelaansluiting. U betreedt het appartement en komt binnen in de hal met toegang alle ruimtes. De woonkamer is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en biedt een fantastisch uitzicht over het water. Doordat het appartement op de hoek ligt is er veel lichtinval en kunt u genieten van de verschillende uitzichten. U heeft een riante woonkamer met een loggia met schuifdeuren. De ruimte biedt veel mogelijkheden, van het plaatsen van een grote zithoek en eethoek maar eventueel ook het creëren van een werkruimte. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u het heerlijke uitzicht over het water. Terug naar de hal loopt u door de gang naar de overige ruimtes. Aan de voorzijde van het complex zijn 3 slaapkamers gelegen van diverse afmetingen. De grootste slaapkamer is aan het einde gelegen en hier is een grote inbouwkast geplaatst. Naast de 3e slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer en het toilet zijn gedeeltelijk in 2015 vernieuwd. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, is voorzien van een mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels het raam. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en in 2015 is hier een 2e toilet geplaatst en is er een grote inloopdouche gecreëerd. Er is een mooie "laminaat" tegel gebruikt wat een warme sfeer overbrengt. De badkamer is verder voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en een grote spiegelkast. Er is een ruime berging met opstelling voor de wasmachine-/droger, veel opbergruimte op de planken en er is een vaste kast gemaakt met hierin ook een 2e koel-/vriescombinatie. Een ideale ruimte! Verder bevindt zich hier nog het separate toilet wat in dezelfde stijl is als de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Berging & parkeren Op de eerste verdieping beschikt u over een eigen berging. In de ondergrondse parkeerkelder heeft u de beschikking over een privéparkeerplaats. Gebouw Het complex is ontworpen door architecten Claus en Kaan en is gebouwd in de periode 1999/2001. Een uniek complex gelegen aan het water. Rondom het complex is een tuin aangelegd en u heeft toegang tot de afgesloten steiger aan de achterzijde van het complex. Een heerlijke plek met picknicktafels waar u gebruik van kunt maken en een steiger trap zodat u een heerlijke duik in het water kunt nemen! Disclaimer Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.