Direkt zum Inhalt
Logo von Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Hengelostraat 105

1324GZ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Hengelostraat 105 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt de woning aan met een bieden vanaf-prijs! Wonen op niveau met panoramisch uitzicht over het Weerwater! Op een absolute toplocatie in het centrum van Almere-Stad ligt dit bijzonder ruime appartement in het markante complex “Silverline”. Direct aan de oever van het Weerwater geniet u hier élke dag van een schitterend uitzicht, terwijl alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek te vinden zijn. Hier woont u rustig, ruim én centraal — een zeldzame combinatie. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping op een toplocatie in hartje Almere-Stad; - Adembenemend uitzicht over het Weerwater; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - 3 volwaardige slaapkamers; - De ramen zijn voorzien van screens en diverse ramen ook van horren; - Eigen berging op de eerste verdieping; - Servicekosten appartement: €291,64 per maand; - Oplevering in overleg. Ligging De ligging is ideaal: midden in het centrum, met winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het appartement rustig, net buiten de drukte van de winkelstraten. Aan de voet van het complex bevinden zich een strand en een kleine jachthaven. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via de centrale entree bereikt u met de lift de 3e verdieping, u deelt de portiek met 3 andere buren. De meterkast is hier te vinden met glasvezelaansluiting. U betreedt het appartement en komt binnen in de hal met toegang alle ruimtes. De woonkamer is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en biedt een fantastisch uitzicht over het water. Doordat het appartement op de hoek ligt is er veel lichtinval en kunt u genieten van de verschillende uitzichten. U heeft een riante woonkamer met een loggia met schuifdeuren. De ruimte biedt veel mogelijkheden, van het plaatsen van een grote zithoek en eethoek maar eventueel ook het creëren van een werkruimte. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u het heerlijke uitzicht over het water. Terug naar de hal loopt u door de gang naar de overige ruimtes. Aan de voorzijde van het complex zijn 3 slaapkamers gelegen van diverse afmetingen. De grootste slaapkamer is aan het einde gelegen en hier is een grote inbouwkast geplaatst. Naast de 3e slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer en het toilet zijn gedeeltelijk in 2015 vernieuwd. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, is voorzien van een mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels het raam. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en in 2015 is hier een 2e toilet geplaatst en is er een grote inloopdouche gecreëerd. Er is een mooie "laminaat" tegel gebruikt wat een warme sfeer overbrengt. De badkamer is verder voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en een grote spiegelkast. Er is een ruime berging met opstelling voor de wasmachine-/droger, veel opbergruimte op de planken en er is een vaste kast gemaakt met hierin ook een 2e koel-/vriescombinatie. Een ideale ruimte! Verder bevindt zich hier nog het separate toilet wat in dezelfde stijl is als de badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Berging & parkeren Op de eerste verdieping beschikt u over een eigen berging. In de ondergrondse parkeerkelder heeft u de beschikking over een privéparkeerplaats. Gebouw Het complex is ontworpen door architecten Claus en Kaan en is gebouwd in de periode 1999/2001. Een uniek complex gelegen aan het water. Rondom het complex is een tuin aangelegd en u heeft toegang tot de afgesloten steiger aan de achterzijde van het complex. Een heerlijke plek met picknicktafels waar u gebruik van kunt maken en een steiger trap zodat u een heerlijke duik in het water kunt nemen! Disclaimer Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.