Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Hennahof 5

1339EB Almere • Flevoland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.603

Galerie de photos

Hennahof 5 Almere
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs! Kleurrijk wonen met uitzicht op groen én een zonnig dakterras! Welkom in de geliefde Regenboogbuurt in Almere Buiten, waar deze verrassend ruime tussenwoning op u wacht. Gelegen aan een hofje met uitzicht over water en groen, woont u hier heerlijk rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in het project Klein India waar de woning ligt aan een autovrij hof met 2-laagse woningen, gebouwd rondom markante paleiswoningen aan de vijvers in het midden. Het bijzondere project is ontworpen door ir. Liesbeth van der Pol. Met onder andere 3 slaapkamers, een lichte verdieping met twee lichtkoepels, een zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten, én maar liefst 14 zonnepanelen, is dit een woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. En wilt u snel verhuizen? Dat kan, want de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden! Bijzonderheden - Leuke tussenwoning in de kleurrijke Regenboogbuurt; - Ruime woon-/eetkamer over de volledige lengte van de woning; - 3 slaapkamers; - Extra lichte verdieping dankzij 2 lichtkoepels; - Dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht over het park; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - 14 zonnepanelen; - Gelegen aan een rustig hofje met uitzicht op groen en water; - Huurketel €29,16 per maand; - Oplevering kan snel. Ligging De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, direct nabij het Meridiaanpark. Op loopafstand vindt u onder andere de Deka supermarkt, kinderopvang en scholen. Voor winkels, horeca en zorgvoorzieningen bent u binnen enkele minuten bij winkelcentrum Evenaar of het centrum van Almere Buiten, inclusief NS-station. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen bent u zo op de A6 richting Amsterdam/Lelystad of de A27 richting Utrecht. Indeling Begane grond Via het gezellige binnenhof bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht op het hofje met vijver: een heerlijk rustige plek om thuis te komen. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden om meerdere zit- of werkplekken te creëren. Praktisch is ook de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een tussenhal met extra bergruimte bereikt u het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich momenteel het eetgedeelte met toegang tot de zonnige tuin. Hier is tevens een elektrisch zonnescherm geplaatst tegen de achtergevel – ideaal op warme dagen. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Denk aan: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast-/vriescombinatie (vernieuwd 2024) en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte en handige lades. Via zowel de keuken als de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vindt u een aangebouwde berging met elektra én een vliering. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op een verrassend lichte overloop. Zowel de overloop als de badkamer beschikken over een grote lichtkoepel, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, variërend in grootte. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het dakterras op het zuidwesten. Hier geniet u van een vrij uitzicht over het park – een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Ook bevindt zich op deze verdieping een kast met de CV-ketel (huur, dient te worden overgenomen) en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: ruime douche met deur, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator en vrijhangend toilet. De badkamer heeft een grote lichtkoepel wat het erg licht maakt! Mandelig voorterrein Aan de voorzijde is er een gezamenlijke voortuin (mandelig terrein) welke u deelt met de buren. De jaarlijkse bijdrage voor onderhoud bedraagt € 210,- per jaar. Kortom Een heerlijk lichte en ruime woning op een unieke plek in Almere Buiten, met volop zon, groen uitzicht en duurzame voorzieningen. Een ideale gezinswoning met nét dat beetje extra! Disclaimer Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Remeha Avanta Ace 24C (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.