Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Hermesstraat 19
1363TP Almere • Flevoland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.411
Galerie de photos
Description
Staat Makelaars biedt aan: Hermesstraat 19 in Almere Poort – Homeruskwartier Comfortabel, ruim en energiezuinig wonen in een moderne stadswijk! Bekijk de woningvideo om direct een goede indruk te krijgen van de indeling, sfeer en ruimtes van deze verrassend ruime woning. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. In het populaire Homeruskwartier in Almere Poort staat deze fijne en goed ingedeelde gezinswoning met energielabel A. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers. De woning kenmerkt zich door een centrale en knusse U-indeling, een ruime keuken, een lange en royale badkamer en een heerlijke achtertuin op het oosten. Een woning waar ruimte, comfort en praktische indeling mooi samenkomen. Begane grond Via de voordeur betreed je de centrale hal, die direct het hart van de woning vormt. Vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De centrale positie van de hal zorgt voor een prettige, overzichtelijke indeling van de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt direct warm en sfeervol aan. Hier vormt de gezellige open haard een echte blikvanger, ideaal voor lange avonden in een ontspannen en huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en ontstaat er een prettige leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime hoekkeuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een echt stenen werkblad en veel werk- en opbergruimte. De keuken sluit naadloos aan op de ruime doorloop waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Hierdoor ontstaat een fijne plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Via de dubbele openslaande deuren bereik je de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is woningbreed opgezet, waardoor de kamer bijzonder ruim en comfortabel aanvoelt. Aangrenzend bevindt zich een praktische inloopkast/werkruimte, ideaal als kledingkamer of thuiswerkplek. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden teruggebracht tot een derde slaapkamer op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is opvallend ruim en maar liefst circa 5,5 meter lang, waardoor er volop ruimte is voor een royale inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Een comfortabele en lichte ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als derde slaapkamer met daarnaast ruimte voor opslag en de wasopstelling. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden. Door de royale opzet van deze verdieping is het tevens goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden uitgebreid naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Grenzend aan deze verdieping bevindt zich bovendien een extra zolderruimte, ideaal als bergruimte. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en een gezellige zitplek. Door de openslaande deuren vanuit de keuken voelt de tuin echt als onderdeel van de woning. Bijzonderheden - Energielabel A - 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 4 of 5) - Gezellige woonkamer met open haard - Ruime hoekkeuken met stenen werkblad en inbouwapparatuur - Dubbele openslaande deuren naar de tuin - Achtertuin gelegen op het oosten - Extra ruime zolder / bergzolder - Gelegen in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort Tot slot Hermesstraat 19 is een heerlijke gezinswoning met een slimme indeling, veel ruimte en volop mogelijkheden om de woning verder naar wens in te delen. De combinatie van een centrale indeling, een ruime keuken, een grote badkamer en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Staat Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 549 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard en stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lelietje-van-Dalenstraat 2
1338TE Almere
€ 459.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Rijksenstraat 82
1335NV Almere
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Brekkenstraat
1317BS Almere
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Alpacastraat 26
1338HP Almere
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boedapeststraat 9
1334EA Almere
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaallaan 2
1343AE Almere
€ 990.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1639 m²
- Chambres de coucher
- 3
