Aller directement au contenu
Logo de Estatum makelaardij

Hofmark 368

1355JG Almere • Flevoland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.986

Galerie de photos

Hofmark 368 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijn appartement van 74 m2 op een rustige locatie, maar wel dicht bij alle essentiële voorzieningen? Kom dan een kijkje nemen in dit heerlijke driekamerappartement aan de Hofmark in Almere. Hier vind je onder meer twee lichte slaapkamers, een comfortabele keuken, een sfeervolle woonkamer en een ruime badkamer. Verder hoort bij dit appartement een grote achtertuin met twee terrassen. Een ideaal (starters)appartement en zeker als je ook een grote buitenruimte zoekt! Maak snel een afspraak via Funda (telefonisch kan er helaas niet ingepland worden!). De getoonde prijs van € 295.000,- is een ‘bieden vanaf prijs’ k.k. Over het wooncomplex Dit appartement maakt deel uit van een complex, met verspringende blokken waarvan het hoogste gedeelte niet meer dan vier woonlagen heeft. Er zijn verschillende gemeenschappelijke ingangen. Als bewoner van nummer 368 deel je een toegangsdeur en hal met de bewoners van slechts vijf andere appartementen. Via de gesloten entree, met postbussen en bellentableau kom je via het brede trappenhuis bij de voordeur, die een halve verdieping hoger ligt dan de entree van het gebouw. In het souterrain beschik je als bewoner over een separate (fietsen)berging. Indeling appartement Na binnenkomst via de voordeur kom je terecht in de entree. Hier vind je meteen rechts de meterkast en links een ruime garderobe en tevens berging. In deze berging zijn ook aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden. De entree loopt vervolgens over in een hal, van waaruit je onder een sierlijke boog doorloopt de woonkamer in. Deze sfeervolle living is uitgerust met een laminaatvloer. Verder is de woonkamer groot genoeg om een gezellig zitgedeelte te creëren en ernaast nog een eettafel met stoelen te plaatsen. De woonkamer grenst aan een terras en via een groot raam kan je van het groen genieten. De genoemde hal staat ook in open verbinding met de keuken. In de keuken zijn twee volwaardige keukenblokken met natuursteenblad, die tegenover elkaar in wandopstelling zijn aangebracht. Naast een ruime hoeveelheid werk- en opbergruimte biedt de keuken moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de ramen en deur komt veel natuurlijk licht binnen. Bij dit appartement horen verder twee volwaardige slaapkamers, die allebei ruim van omvang zijn. De ene slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal, de andere vanuit de woonkamer. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer kan ook bij de woonkamer getrokken worden, zoals de situatie tot vorig jaar was. Vanuit de hal bereik je ook een afgezonderde toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje) en een moderne badkamer. In laatstgenoemde heb je de luxe om zowel over een groot ligbad als een heerlijke inloopdouche te beschikken. Ook is hier een wastafel met meubel aanwezig. Tuin Dit complex is op een heuveltje gebouwd! De entree is op de eerste verdieping en de riante tuin met terras loopt af naar straatniveau. Een deel van de tuin is eigendom en een deel heb je in bruikleen van de VvE. Vanuit de woonkamer, keuken en één van de slaapkamers heb je toegang tot deze tuin, die op het noordoosten is gericht. Er zijn twee terrassen: eentje grenzend aan het appartement en de andere ligt lager gelegen, zo kan je altijd ergens van de zon genieten. Tuingereedschappen en -meubilair kun je tenslotte eenvoudig opslaan in het houten tuinhuis. Kenmerken • Fraai driekamerappartement op de eerste verdieping gelegen in de geliefde wijk De Marken in Almere Haven. • Ideale woonlocatie, op rustig plekje in groene buurt, vlak bij het Vliegerpark en het centrum van Almere Haven. • Sfeervolle woonkamer met groot raam en uitzicht op de tuin. • Comfortabele keuken met inbouwapparatuur. • Twee ruime slaapkamers met grote ramen. • Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche. • Riante achtertuin op het noordoosten. Met twee terrassen en houten tuinhuis. • Separate berging op de begane grond. • Aanvaarding in overleg, kan snel. • Actieve VvE. • Bouwjaar: 1978. Ligging Dit appartementencomplex staat aan de Hofmark, in een rustig gedeelte van de gewilde wijk De Marken in Almere (stadsdeel Almere Haven). Deze wijk is geliefd om zijn ruime opzet en het vele groen. De nabijheid van het mooie Vliegerpark, slechts een paar honderd meter verderop, is ook een groot pluspunt. Verder ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op een goede vijf minuten wandelen en zit je in dik vijf minuten fietsen al in het centrum van Almere-Haven. De gezellige havenkom en het fijne zandstrand liggen daar meteen achter. De bereikbaarheid van de Hofmark is tenslotte ook zeer goed te noemen. Er zijn immers verschillende bushaltes op steenworp afstand en in 50 minuten ben je op station Amsterdam Amstel. De dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A6 (naar Amsterdam/Utrecht of Lelystad) ligt op maar een paar minuten autorijden. Noot: er is AI gebruikt in twee foto's om het gras er groen en gemaaid uit te laten zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
241 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1355

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.