Aller directement au contenu
Logo de F.E. Real Estate

James Cookroute 153

1363KE Almere • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

James Cookroute 153 Almere
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne gezinswoning met zonnige tuin, zonnepanelen en laadpaal in het populaire Columbuskwartier Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Columbuskwartier in Almere Poort bieden wij deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m², twee ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin met laadpaal en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Dankzij het energielabel A+ en de aanwezige zonnepanelen profiteert u bovendien van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning is centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Amsterdam (A6/A1), diverse winkels en het Almeerderstrand. Ook het NS-station Almere Poort bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, separaat toilet en moderne badkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime woonkamer en de moderne open keuken. De keuken biedt uitzicht op de achtertuin, terwijl de woonkamer uitkijkt op de speelplaats aan de voorzijde. Dankzij het Franse balkon met openslaande deuren geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Achtertuin De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten en beschikt over een eigen laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk terrein waarvan het onderhoud wordt verzorgd door de VvE. Uitbreidingsmogelijkheden De woning biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (onder voorbehoud van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen), waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Energielabel A+ - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Separaat toilet - Frans balkon met openslaande deuren - Zonnige achtertuin - Eigen laadpaal aanwezig - Zonnepanelen aanwezig - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw - Onderhoud achtergelegen terrein verzorgd door de VvE - Gelegen in het populaire Columbuskwartier - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Op korte afstand van NS-station Almere Poort en het Almeerderstrand - Overdracht via PVM Notarissen - Verkoper zal de akte van levering ondertekenen middels een notariële volmacht - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken en de mogelijkheden ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van James Cookroute 153 in Almere!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,19%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.