Ir directamente al contenido
Logotipo de F.E. Real Estate

James Cookroute 153

1363KE Almere • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

James Cookroute 153 Almere
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning met zonnige tuin, zonnepanelen en laadpaal in het populaire Columbuskwartier Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Columbuskwartier in Almere Poort bieden wij deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m², twee ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin met laadpaal en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Dankzij het energielabel A+ en de aanwezige zonnepanelen profiteert u bovendien van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning is centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Amsterdam (A6/A1), diverse winkels en het Almeerderstrand. Ook het NS-station Almere Poort bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, separaat toilet en moderne badkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime woonkamer en de moderne open keuken. De keuken biedt uitzicht op de achtertuin, terwijl de woonkamer uitkijkt op de speelplaats aan de voorzijde. Dankzij het Franse balkon met openslaande deuren geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Achtertuin De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten en beschikt over een eigen laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk terrein waarvan het onderhoud wordt verzorgd door de VvE. Uitbreidingsmogelijkheden De woning biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (onder voorbehoud van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen), waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Energielabel A+ - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Separaat toilet - Frans balkon met openslaande deuren - Zonnige achtertuin - Eigen laadpaal aanwezig - Zonnepanelen aanwezig - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw - Onderhoud achtergelegen terrein verzorgd door de VvE - Gelegen in het populaire Columbuskwartier - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Op korte afstand van NS-station Almere Poort en het Almeerderstrand - Overdracht via PVM Notarissen - Verkoper zal de akte van levering ondertekenen middels een notariële volmacht - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken en de mogelijkheden ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van James Cookroute 153 in Almere!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,19%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.