Aller directement au contenu
Logo de Van der Avoort Makelaardij

Jarenweg 83

1335CH Almere • Flevoland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.735

Galerie de photos

Jarenweg 83 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

JARENWEG 83, 1335 CH ALMERE Uitstekend verzorgde geschakelde twee-onder-één-kapwoning met extra werkkamer in de voormalige garage en oprit voor de auto. Gelegen in de groene seizoenenbuurt in Almere Buiten met alle ruimte die je maar kan wensen: 5 slaap-/werkkamers mogelijk, ruime en lichte leefruimtes, een sfeervolle diepe tuin en tuinberging. De wijkvoorzieningen, zoals supermarkt, scholen, het winkelcentrum Almere-Buiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken én de woning ligt vlakbij de prachtige Oostvaardersplassen. Bent u op zoek naar een ruime woning in een fijne, rustige en groene wijk, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs en de verkoopprocedure gaat via het biedlogboek van EERLIJK BIEDEN. Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op - donderdag 11 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - vrijdag 12 september 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur - zaterdag 13 september 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur. U kunt een afspraak maken door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000 Indeling Ruime overdekte entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de omgebouwde garage (thans kantoor met wasruimte). De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, afgewerkt met witte wandtegels en een houtlook tegelvloer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim. Een sfeervolle erker creëert een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. Er is een open eetgedeelte en een moderne Brugman keuken met witte en zwarte kastjes, een graniet-look werkblad en diverse inbouwapparatuur: oven (Bauknecht), inductiekookplaat (Boretti), afzuigkap, koel-vriescombinatie (Bauknecht) en vaatwasser (Boretti). Het werkblad loopt door in een kleine eetbar. Er is ook een radiator met warmteverdeler. Extra opbergruimte vindt u in de trapkast. Het kantoor aan de voorzijde (voorheen garage) is voorzien van tapijt en geeft toegang tot de wasruimte met extra douche, wasmachineaansluiting, plek voor een droger en een werkblad met kasten. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin op het zuidoosten. De gang, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een marmeren vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Via de stijlvolle zwarte trap met verlichting en zwarte leuning bereikt u de overloop. Hier bevinden zich de master bedroom en twee kleinere slaapkamers (allen met kasten die achterblijven, met uitzondering van één kast in de logeerkamer). De vloeren zijn voorzien van marmoleum; de wanden zijn afgewerkt in rustige tinten en modern behang. De badkamer beschikt over een inloopdouche met infraroodverwarming (Sunshower), zwevend toilet, moderne wastafel en designradiator. Wanden zijn afgewerkt met rechthoekige witte tegels, de vloer met houtlook tegels. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met dakraam, zijraam, schuine daken en een radiator. Deze ruimte is te gebruiken als opslag, werk- of logeerkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Verder vindt u hier een separate bergruimte met de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Tuin De voortuin is ruim en verzorgd aangelegd met oprit, buitenkraan en een tuinslang. De achtertuin (meer dan 12 meter diep) ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, borders, veel groen, kunstgras en een vijver. Achterin staat een rood geschilderd houten tuinhuis met werkbank en bergruimte. Bijzonderheden Ligging De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Seizoenenbuurt in Almere Buiten, een groene en ruim opgezette wijk met karakteristieke “chalet”-achtige woningen. Voorzieningen liggen op korte afstand: - Park “Meridiaanpad” op loopafstand - Supermarkt (Plus), basisscholen en openbaar vervoer dichtbij - Winkelcentrum Almere Buiten en NS-station Almere-Buiten op 5 minuten fietsen - NS-station Almere Oostvaarders De buurt is zeer kindvriendelijk, met Jeugdland en een scouting in de omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen de Oostvaardersplassen om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitvalswegen A6 (richting Lelystad en Amsterdam) en A27 (richting Utrecht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Pluspunten op een rij - Vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken en badkamer boven) - Garage omgebouwd tot kantoor en wasruimte met extra douche - Uitbouw met sfeervolle erker - 3 ruime slaapkamers (ca. 10,3 m², 10,3 m² en 17,8 m²) - Mogelijkheid tot extra kamers op zolder - Ruime voortuin met oprit - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met vijver - Houten tuinhuis met werkbank en bergruimte - 15 zonnepanelen (2020) - HR++ glas in de gehele woning - Screens en (eletrische) zonwering aanwezig - Cv-ketel Remeha Calenta ACE 2 combi (2021) - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Recent schilderwerk: buiten 2024, binnen 2023

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
601 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ACE 2 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.