Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

John Rossweg 10

1363LW Almere • Flevoland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 5.641

Galerie de photos

John Rossweg 10 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DIT MODERNE APPARTEMENT IN ALMERE POORT Zoek je een plek waar stijl, comfort en een ideale locatie samenkomen? Dan is dit driekamerappartement op de 1e verdieping in Almere Poort dé woonspot voor jou. Met een moderne uitstraling, vloerverwarming en een moderne keuken en badkamer, is deze woning helemaal klaar om je thuis te voelen. Zie je jezelf al op je eigen balkon met een kop koffie genieten van de ochtendzon, of een wandeling maken naar het strand aan de levendige boulevard? Dit appartement combineert luxe wonen met een omgeving die alles biedt: winkels, ontspanning én perfecte verbindingen. Klinkt goed? We nemen je graag mee door de highlights! HOOGTEPUNTEN VAN HET APPARTEMENT Toplocatie: Gelegen aan de rand van het populaire Almere Poort, met de supermarkt op loopafstand en de nodige voorzieningen in de buurt. Luxe buitenruimte: Een ruim balkon grenzend aan de woonkamer biedt een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Slimme indeling: Een lichte woonkamer met royale open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, twee slaapkamers waarvan één met inloopkast én mogelijkheden voor een extra kamer. Functionele extra's: Vloerverwarming door het gehele appartement, een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats direct bij de woning. Duurzaam en energiezuinig: Dankzij het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig én milieubewust! EEN COMPLEET PLAATJE VOOR MODERN WOONGENOT Wanneer je de wijk binnenrijdt, voelt het al goed. Het Columbuskwartier is een buurt met een fijne mix van natuur, moderne architectuur en dynamiek. In dit gedeelte van Almere Poort vind je geen grauwe straten, maar juist een frisse omgeving met brede lanen, wandelpaden en alles op steenworp afstand. Zodra je het appartementengebouw binnenstapt, ervaar je gelijk de nette, rustige sfeer. Via de entree met intercom, trap én lift bereik je de verdieping waarop jouw nieuwe thuis zich bevindt. Binnen word je verrast door de praktische maar ook stijlvolle indeling. De hal nodigt je uit om verder te kijken, waarbij je doorloopt naar de lichte woonkamer. De grote raampartijen trekken het daglicht naar binnen en benadrukken het moderne karakter. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek – ideaal voor relaxen of voor het ontvangen van gasten. De open keuken is een ware eyecatcher: strak en modern, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, voorzien van al het hedendaagse gemak dat je mag verwachten Hou jij van koken? Hier creëer je de lekkerste gerechten met gemak. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op – een plek om even op te laden in de buitenlucht. De slaapkamers zijn van verschillende formaten en bieden ruimte voor dromen en plannen. De master bedroom is bijzonder praktisch ingericht met een royale inloopkast – heerlijk comfortabel en georganiseerd. Liever één grote slaapkamer minder en een thuiswerkplek of hobbyruimte erbij? De inloopkast is geschikt om eenvoudig een derde kamer te realiseren. Luxe en flexibiliteit gaan hier hand in hand. De badkamer is een plaatje: modern, onderhoudsarm en qua stijl helemaal van deze tijd. Een strak wastafelmeubel, een royale inloopdouche en hoogwaardige tegels maken dit een oase van rust. Het separate toilet is een prettige extra en voegt net dat beetje extra gemak toe. De wasmachine kan je kwijt in de ruime inpandige berging. Hier is ook voldoende ruimte voor jouw voorraad, stofzuiger of andere zaken.  Op de begane grond vind je jouw eigen afgesloten berging én een privé parkeerplaats. Je beschikt bovendien over een energiezuinige woning met een energielabel A én vloerverwarming in elke ruimte. Dit is niet zomaar een appartement – dit is zorgeloos wonen in stijl. ALLE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Een ideale mix van locatie, luxe en comfort: Driekamerappartement op de 1e verdieping met vloerverwarming (woonoppervlakte: 78 m²). Balkon met een fijn uitzicht, woonkamer met veel natuurlijk licht. Strakke open keuken met luxe inbouwapparatuur. Badkamer met inloopdouche en separaat toilet. Twee slaapkamers, inclusief master bedroom met inloopkast en optie voor een derde kamer. Eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. Gelegen in het populaire Almere Poort, met supermarkt, strand en boulevard om de hoek. Maandelijkse VVE kosten bedragen 185,63. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.