Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Keiwierde 151

1353NW Almere • Flevoland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.174

Galerie de photos

Keiwierde 151 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE WONING IN ALMERE HAVEN Welkom bij deze instapklare, moderne tussenwoning in de geliefde en rustige wijk de Wierde in Almere Haven. Gelegen in een groene omgeving, vlak bij park, bos, strand en de sfeervolle havenkom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis. De woning is nu afgesloten van het gas door de overstap naar een elektrische CV ketel in combinatie met een boiler. De woning heeft een recent gerenoveerd interieur, vloerverwarming op alle verdiepingen, een luxe keuken, een diepe achtertuin aan het water én een eigen oprit, dit is een unieke kans als je zoekt naar een combinatie van rust en modern wooncomfort. Lees snel verder en ontdek jouw toekomstige droomwoning! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HUIS IN HET KORT Complete renovatie in 2022: Instapklare, gasloze woning met een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op alle etages, nieuwe bedrading en twee nieuwe dakkapellen. Keuken om van te dromen: De ruime open keuken met kookeiland is ideaal voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en zelfs een warmhoudlade. Unieke buitenruimte: Een diepe achtertuin van circa 24 meter met een vlonder aan het water én de mogelijkheid om een eigen boot aan te meren. Volop privacy, zon én groen. Praktische indeling: Tuingerichte, lichte woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers (waarvan één in gebruik als inloopkast) en een mogelijkheid tot een vierde kamer op de vliering van 10 m². Sfeervolle ligging: Gelegen aan een hofje in een doodlopende straat, omringd door natuur en op korte afstand van strand, bos en de havenkom van Almere Haven. Duurzaam wonen: De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, een elektrische CV-ketel en boiler uit 2022. VERRASSEND RUIM EN COMPLEET AF Zodra je deze woning binnenwandelt, voel je je meteen thuis. De voordeur opent naar een strak afgewerkte hal met een moderne uitstraling; hier bevindt zich de trapopgang, een vernieuwd toilet, de praktische trapkast met garderobe en wasruimte, en de toegang tot de lichte, ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en smaakvol afgewerkt met een neutrale vloer, waardoor de ruimte een warme maar strakke uitstraling heeft. De woonkamer is een oase van rust, met grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin en een houtkachel die sfeer en extra warmte toevoegt. Stel je voor: je ploft neer op de bank na een lange werkdag, met het knisperende geluid van de kachel op de achtergrond en uitzicht op de groene tuin. De open keuken is vernieuwd in 2022 en een droom voor de kookliefhebber. Het royale kookeiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een plek waar gezellige gesprekken ontstaan onder het genot van een glas wijn terwijl het diner wordt bereid. Moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en zelfs een warmhoudlade maken koken hier een waar feest. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één ingericht is als inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaapkamer of thuiskantoor. Wat opvalt, is het gevoel van ruimte en licht op deze verdieping dankzij de nieuwe dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, uitgevoerd met HR++-beglazing voor optimale isolatie. De badkamer is een ware wellnesservaring in eigen huis. Volledig vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een luxe en moderne stijl, beschikt deze over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Op de overloop is er een vlizotrap naar de vliering van ca. 10 m². Deze ruimte biedt nu volop mogelijkheden als opslag. Voeg een vaste trap, een dakraam of een dakkapel toe en maak hier een vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis van. PRIVÉPARADIJS AAN HET WATER De buitenruimtes van deze woning zijn net zo indrukwekkend als het interieur. De achtertuin van circa 24 meter ligt direct aan het water, waardoor je het hele jaar door geniet van de rust van de natuur. De vlonder aan het einde van de tuin biedt niet alleen een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten, maar ook de mogelijkheid om je eigen boot aan te meren. Aan de voorzijde van deze woning vind je een aangebouwde stenen berging, heel handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De oprit is ruim genoeg voor een auto, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. DUURZAAMHEID & EXTRA’S VOOR DE TOEKOMST Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Dankzij de elektrische CV-ketel (2022) en 10 zonnepanelen woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig! Verder geldt er een asbestclausule, maar gezien de volledig gerenoveerde staat van de woning zal dit je woonplezier zeker niet in de weg staan. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Een moderne, instapklare woning met een eigen oprit, drie slaapkamers en een diepe tuin aan het water. Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief luxe badkamer en keuken met kookeiland, vloerverwarming op alle verdiepingen en nieuwe dakkapellen. Duurzaam dankzij 10 zonnepanelen en elektrische CV-ketel. Centrale ligging in Almere Haven, dicht bij bos, strand en havenkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch Trinic heat 3500-12 (elektrisch uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1353

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.