Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Keiwierde 151

1353NW Almere • Flevoland

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.174

Fotoalbum

Keiwierde 151 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE WONING IN ALMERE HAVEN Welkom bij deze instapklare, moderne tussenwoning in de geliefde en rustige wijk de Wierde in Almere Haven. Gelegen in een groene omgeving, vlak bij park, bos, strand en de sfeervolle havenkom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis. De woning is nu afgesloten van het gas door de overstap naar een elektrische CV ketel in combinatie met een boiler. De woning heeft een recent gerenoveerd interieur, vloerverwarming op alle verdiepingen, een luxe keuken, een diepe achtertuin aan het water én een eigen oprit, dit is een unieke kans als je zoekt naar een combinatie van rust en modern wooncomfort. Lees snel verder en ontdek jouw toekomstige droomwoning! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HUIS IN HET KORT Complete renovatie in 2022: Instapklare, gasloze woning met een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op alle etages, nieuwe bedrading en twee nieuwe dakkapellen. Keuken om van te dromen: De ruime open keuken met kookeiland is ideaal voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en zelfs een warmhoudlade. Unieke buitenruimte: Een diepe achtertuin van circa 24 meter met een vlonder aan het water én de mogelijkheid om een eigen boot aan te meren. Volop privacy, zon én groen. Praktische indeling: Tuingerichte, lichte woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers (waarvan één in gebruik als inloopkast) en een mogelijkheid tot een vierde kamer op de vliering van 10 m². Sfeervolle ligging: Gelegen aan een hofje in een doodlopende straat, omringd door natuur en op korte afstand van strand, bos en de havenkom van Almere Haven. Duurzaam wonen: De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, een elektrische CV-ketel en boiler uit 2022. VERRASSEND RUIM EN COMPLEET AF Zodra je deze woning binnenwandelt, voel je je meteen thuis. De voordeur opent naar een strak afgewerkte hal met een moderne uitstraling; hier bevindt zich de trapopgang, een vernieuwd toilet, de praktische trapkast met garderobe en wasruimte, en de toegang tot de lichte, ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en smaakvol afgewerkt met een neutrale vloer, waardoor de ruimte een warme maar strakke uitstraling heeft. De woonkamer is een oase van rust, met grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin en een houtkachel die sfeer en extra warmte toevoegt. Stel je voor: je ploft neer op de bank na een lange werkdag, met het knisperende geluid van de kachel op de achtergrond en uitzicht op de groene tuin. De open keuken is vernieuwd in 2022 en een droom voor de kookliefhebber. Het royale kookeiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een plek waar gezellige gesprekken ontstaan onder het genot van een glas wijn terwijl het diner wordt bereid. Moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en zelfs een warmhoudlade maken koken hier een waar feest. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één ingericht is als inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaapkamer of thuiskantoor. Wat opvalt, is het gevoel van ruimte en licht op deze verdieping dankzij de nieuwe dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, uitgevoerd met HR++-beglazing voor optimale isolatie. De badkamer is een ware wellnesservaring in eigen huis. Volledig vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een luxe en moderne stijl, beschikt deze over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Op de overloop is er een vlizotrap naar de vliering van ca. 10 m². Deze ruimte biedt nu volop mogelijkheden als opslag. Voeg een vaste trap, een dakraam of een dakkapel toe en maak hier een vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis van. PRIVÉPARADIJS AAN HET WATER De buitenruimtes van deze woning zijn net zo indrukwekkend als het interieur. De achtertuin van circa 24 meter ligt direct aan het water, waardoor je het hele jaar door geniet van de rust van de natuur. De vlonder aan het einde van de tuin biedt niet alleen een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten, maar ook de mogelijkheid om je eigen boot aan te meren. Aan de voorzijde van deze woning vind je een aangebouwde stenen berging, heel handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De oprit is ruim genoeg voor een auto, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. DUURZAAMHEID & EXTRA’S VOOR DE TOEKOMST Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Dankzij de elektrische CV-ketel (2022) en 10 zonnepanelen woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig! Verder geldt er een asbestclausule, maar gezien de volledig gerenoveerde staat van de woning zal dit je woonplezier zeker niet in de weg staan. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Een moderne, instapklare woning met een eigen oprit, drie slaapkamers en een diepe tuin aan het water. Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief luxe badkamer en keuken met kookeiland, vloerverwarming op alle verdiepingen en nieuwe dakkapellen. Duurzaam dankzij 10 zonnepanelen en elektrische CV-ketel. Centrale ligging in Almere Haven, dicht bij bos, strand en havenkom.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch Trinic heat 3500-12 (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1353

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.