Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Kiwistraat 20

1326GJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.502

Galerie de photos

Kiwistraat 20 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMHUIS IN PARKWIJK – RUST, RUIMTE ÉN COMFORT   Ben jij op zoek naar een uniek gezinshuis met een zee aan ruimte, moderne faciliteiten én een prachtige tuin en een bijzondere architectuur? Dit stijlvolle huis in het geliefde Parkwijk in Almere Stad biedt een harmonieuze mix van rust, comfort en luxe – de ultieme plek om je helemaal thuis te voelen! Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage, werkkamer op de begane grond én een energielabel A, is dit huis alles wat je zoekt én meer. Of je nu droomt van lange zomeravonden in je groene tuin of een inspirerende werkplek aan huis, dit royale en perfect afgewerkte huis vervult al je wensen.  STATIGE ENTREE MET WOW-EFFECT  Je wordt meteen welkom geheten in een lichte en ruime hal met een indrukwekkende vide. Via stijlvolle dubbele deuren stap je de riante woonkamer binnen, waar het licht je tegemoetkomt. De visgraatvloer neutrale afwerking en prachtige indeling zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling.   LICHTOVERGOTEN WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen niet alleen een heerlijk open gevoel, maar ook een prachtig uitzicht op jouw tuin gelegen op het zuiden. Vanuit hier loop je door naar de luxe woonkeuken, dé plek om gezellige diners met familie en vrienden te organiseren. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en bevat moderne gemakken zoals een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur.  Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag. WERK/KANTOOR AAN HUIS Aan de voorzijde van het huis vind je een aparte werk-/studeerkamer. Geschikt als praktijkruimte, thuiskantoor of studeerkamer voor de kinderen.  PRACHTIG BUITENLEVEN & DUBBELE GARAGE De rondom gelegen tuin is een ware oase van rust. Verschillende terrassen, weelderige beplanting en een groot gazon maken dit een plek om volop te genieten. De tuin is verder voorzien van een praktisch tuinhuisje en een hobbykas. In de kas en in de tuin is er een beregeningsinstallatie. In de dubbele en geïsoleerde garage, met elektrische en op afstand bedienbare deuren, kun je niet alleen veilig je auto stallen, maar ook gebruikmaken van de extra opbergruimte en de handige uitstortgootsteen. SLAAPKAMERS &BADKAMERS: LUXE & RUIMTE Op de eerste verdieping tref je vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning, heeft praktische kastruimte en toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer is compleet vernieuwd in 2019, met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, toilet en royale inloopdouche. Vanaf de centraal gelegen slaapkamer op deze verdieping geniet je van een balkon met fraai uitzicht over de tuin. De 2 slaapkamers aan de andere zijde van de woning zijn ruim van opzet en delen als het ware de 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, toilet en de aansluiting voor wasmachine/droger. De verdieping beschikt verder over 2 vlieringen, ideaal voor spullen die je niet vaak gebruikt maar wel een eigen plekje nodig hebben. DUURZAAMHEID & MODERNITEIT Met energielabel A, 34 zonnepanelen, vernieuwde HR++ beglazing door vrijwel de gehele woning,  loopt deze woning helemaal voorop in duurzaamheid. De stadsverwarming in combinatie met heteluchtverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. En als kers op de taart: in de woonkamer, master bedroom en keuken is airconditioning aanwezig voor de warme zomerdagen. De airco is ook ideaal voor het verwarmen van de woning in het voor- en najaar. De aanwezige gesloten houtkachel zorgt aanvullend voor extra warmte en sfeer. WAAN JEZELF IN ALLE LUXE: JOUW PERFECTE THUIS   Stel je eens voor: je komt thuis na een lange dag werken en parkeert je auto in de dubbele garage. Je loopt door de prachtige ontvangsthal die is voorzien vaneen stijlvolle vistgraatvloer. Terwijl je naar de keuken loopt om een lekkere kop koffie te zetten, geniet je van het zicht op je perfect onderhouden tuin. De ruimte, het open karakter van de woonkamer en de moderne keuken – alles voelt gewoon goed. Hier ervaar je niet alleen hoe een huis een thuis wordt, maar ook hoe comfortabel het kan zijn om duurzaam te wonen.   Op de zonnige dagen zet je de schuifpui open en wandel je zo je tuin in. Misschien strijk je neer op één van de terrassen om van de zon te genieten of schuif je aan de eettafel aan in de buitenlucht – precies wat jij fijn vindt.   Binnen wacht je boven nóg meer luxe op. De masterbedroom is een ware eye- catcher met comfortabele vaste kasten en een en-suite badkamer. Overal merk je dat er met aandacht en oog voor detail aan deze woning is gewerkt; van de praktische indeling tot het gebruik van hoogwaardige materialen. Heb je logees of familie over de vloer? Ook zij komen niets tekort dankzij de extra ruime slaapkamers én de tweede badkamer.   En dan zijn er nog de praktische extra’s die het wonen hier écht prettig maken. Denk aan het centraal stofzuigsysteem, vernieuwde meterkast, twee handige bergzolders op de tweede verdieping en een aparte wasruimte om alles moeiteloos georganiseerd te houden. Het totaalplaatje klopt gewoon.   DUURZAAM WOONCOMFORT OP ZIJN BEST   Voor wie niet alleen van luxe houdt, maar ook bewust wil wonen, is dit huis een schot in de roos. De 34 zonnepanelen zorgen voor een energiebesparend en milieuvriendelijk verbruik, terwijl de vernieuwde HR++ beglazing en na-geïsoleerde vloer extra bijdragen aan een lage energierekening. Met stadsverwarming, heteluchtverwarming en verwarming c.q. koeling middels de airconditioning, geniet je bovendien altijd van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Het energielabel A vertelt je eigenlijk alles wat je moet weten: dit is wonen op z’n allermodernst.   SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS - Royale begane grond met prachtig licht en luxe visgraatvloer.   - Moderne woonkeuken (2018) met Quooker en inbouwapparatuur.   - Vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en twee badkamers.   - Grote tuin met meerdere terrassen, gazon en vrijstaande berging.   - Dubbele garage, werk-/praktijkruimte en extra opslagmogelijkheden.   - Duurzaam wonen: energielabel A, 34 zonnepanelen, HR++ beglazing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
838 m²
Contenu
988 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Heteluchtverwarming, houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.