Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Koetsierbaan 229

1315SP Almere • Flevoland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.563

Galerie de photos

Koetsierbaan 229 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars presenteert: Koetsierbaan 229, een spectaculair appartement in het bruisende hart van Almere. Stap binnen en laat u verrassen. De royale, lichte hal vormt de elegante entree naar dit exclusieve appartement. Vanuit hier bereikt u alle vertrekken, waaronder twee indrukwekkend ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen baden deze kamers in het daglicht, wat zorgt voor een serene, luxe ambiance. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een royale kast en een fijne werk- of studeerplek. Woonkamer – waar elke dag een uitzicht op de skyline een cadeautje is: De woonkamer is het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over de skyline van Almere en het unieke, groene landschap erachter. De enorme ramen brengen buiten naar binnen en overgieten de ruimte met natuurlijk licht. Of u nu ontspannen wilt loungen, uitgebreid wilt dineren of uw eigen sfeervolle hoekjes wilt creëren: de mogelijkheden zijn eindeloos. Keuken & Badkamer – luxe die u elke dag voelt: De moderne open keuken is keurig en efficiënt ontworpen, met inbouwapparatuur en volop kastruimte. Koken wordt hier geen klus, maar een moment om van te genieten. De badkamer is een oase van comfort, afgewerkt in een luxe stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel én een heerlijk ligbad om helemaal tot rust te komen. Daarbij is er een separaat toilet en is de badkamer voorzien van een infrarood warmtepaneel met sfeervolle LED-verlichting. Aparte wasruimte – praktisch en ruim: De aparte wasruimte biedt volop plek voor uw wasmachine, droger én extra bergruimte. Ideaal voor het netjes en efficiënt organiseren van uw spullen. Bijzonderheden: - Twee royale slaapkamers - Indrukwekkende woonkamer met panoramisch uitzicht - Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur - Airconditioning in woonkamer én beide slaapkamers - Luxe wooncomplex met gemeenschappelijke fitnessruimte voor bewoners - Stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en infrarood warmtepaneel - Separaat toilet en ruime was-/bergruimte - Energielabel A, volledig geïsoleerd, uitgerust met stadsverwarming en WTW - Nooit meer met uw afval naar buiten: gebruik het Ondergrondse Afval Transportsysteem (OAT) op de begane grond - Ideale ligging in Almere Centrum, alles bereikbaar te voet of met de fiets - Uitstekende OV-verbindingen richting o.a. Amsterdam - Dicht bij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad - Biedingen boven de bieden-vanaf-prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. Toplocatie in het centrum van Almere: Koetsierbaan 229 ligt letterlijk midden in het stadscentrum. Alles ligt binnen handbereik: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. U profiteert volop van de levendigheid van het centrum, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en privacy. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest indrukwekkende appartementen van Almere. Wacht niet te lang—plan snel een bezichtiging en laat u meeslepen door de luxe, het uitzicht en de uitzonderlijke sfeer van Koetsierbaan 229!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-07-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1315

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.