Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Krokusstraat 35

1338TB Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.740

Galerie de photos

Krokusstraat 35 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN DE BLOEMENBUURT, RUIM FAMILIEHUIS VOL MOGELIJKHEDEN Welkom aan de Krokusstraat 35, een fantastische kans voor twee- en meerpersoonshuishoudens, jonge gezinnen en gezinnen met tieners die op zoek zijn naar meer leef- en speelruimte. Dit charmante huis in de gewilde Bloemenbuurt in Almere biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, praktische slaapkamers, een zonnige tuin én volop uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning, met energielabel B, combineert gemak, comfort en potentie. Hier kun je met een frisse blik je droomwoning realiseren. Kom je dit huis ontdekken en jouw woondromen werkelijkheid laten worden? HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP KROKUSSTRAAT 35 * Toplocatie in de Bloemenbuurt: Op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De snelweg A6 bevindt zich op slechts 5 autominuten afstand, ideaal voor forenzen! * Ruime en lichte woonkamer: Tuingerichte woonkamer met schuifpui en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. * Indeling naar eigen wens: Een keuken met ruimte voor jouw ideale opstelling en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, plus een ongebruikte tweede verdieping met zoveel potentie! * Royale tuin op het Zuidoosten: Uitgebouwd met extra perceel en lekker veel ruimte voor een lounge- of eethoek. Ideaal om van de zon te genieten. * Parkeergelegenheid en garage: Een ruime oprit voor de deur én een stenen garage aan de zijkant van de woning. * Vrij in te richten naar jouw smaak: De constructie is solide, maar de stijl? Daarover heb je volledige regie. Een unieke kans om alles helemaal naar jouw wensen te moderniseren. PRACHTIGE RUIMTE EN POTENTIE, THUIS KOMEN IN KROKUSSTRAAT 35 Wanneer je de Bloemenbuurt inrijdt, voel je direct al de gemoedelijke sfeer van deze buurt. Gelegen aan een rustige straat waar buren elkaar kennen, staat deze ruime woning klaar om jouw toekomst vorm te geven. Met een solide constructie en een slimme indeling is dit het perfecte canvas om jouw persoonlijke woonstijl te creëren. BEGANE GROND: GEZELLIGHEID EN COMFORT Zet de eerste stap naar binnen en je wordt begroet door een overzichtelijke hal met een trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De glazen schuifpui aan de achterzijde is een echte blikvanger: het zonlicht stroomt hier royaal naar binnen en leidt je direct naar de diepe tuin. Perfect voor wie houdt van natuurlijke lichtinval en beschutte privacy. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Ga jij voor een strakke moderne look, of misschien een landelijke stijl? EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS VOOR IEDEREEN Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers, voorzien van neutrale kleuren en een doorlopende vloer die een serene en rustige uitstraling garandeert. Hier zijn ouderslaapkamers, tienerkamers of kinderkamers in een handomdraai te realiseren. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt: een wastafel, douche, ligbad en toilet. Hoewel functioneel, biedt ook deze ruimte opties om mee aan de slag te gaan en hier je eigen draai aan te geven. TWEEDE VERDIEPING: VOL MET KANSEN De zolderverdieping is een en al mogelijkheden: een open ruimte met voldoende plek voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een creatieve studio. Hier zijn ook de CV-ketel en witgoedaansluitingen geïnstalleerd. Stel je voor hoe je deze ruimte transformeert naar datgene wat jouw gezin nodig heeft. TUIN: PERFECT OP HET ZUIDOOSTEN Stel je voor: een zonnige zomerdag, je ontspant in je comfortabele lounge-set terwijl de kinderen zich uitleven in de royale tuin. Door de ligging op het Zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon, en dankzij het extra perceel dat in het verleden is aangekocht, voelt deze tuin heerlijk ruim aan. Er is ruimte voor een eethoek, speeltoestellen en zelfs een moestuin. Dankzij de stenen garage en oprit hoef je je bovendien nooit zorgen te maken over parkeren. VOORDELEN VAN DE LOCATIE De Bloemenbuurt biedt een veilige, praktische omgeving waar alles binnen handbereik is. Of je nu boodschappen wil doen, de kinderen naar school brengt of snel de trein moet halen, hier ben je goed aangesloten. Gezellig shoppen in Almere Centrum? Binnen enkele minuten sta je midden in de stad, terwijl je ook binnen no time de rust op kunt zoeken in de omliggende parken en natuurgebieden. Fijner wonen bestaat haast niet. JOUW EIGEN PLEK CREËREN Hoewel deze woning constructief goed in elkaar zit, heeft hij nog de authentieke charme van hoe er ruim 30 jaar geleden werd gebouwd. Dit betekent dat de nieuwe bewoners de vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Van een ultramoderne look tot een warme, landelijke stijl – hier kun je je eigen stempel zetten. Misschien droom je al van nieuwe vloeren, stijlvolle verlichting of die designkeuken die je altijd al wilde. Dit huis wacht alleen nog op jouw creatieve ideeën. SAMENVATTING: In een notendop biedt deze woning: * Een toplocatie in de Bloemenbuurt in Almere met tal van voorzieningen in de buurt. * Een royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de schuifpui. * Drie ruime slaapkamers, een complete badkamer én een hele zolder voor extra kamers of een andere invulling. * Een zonnige tuin met veel ruimte en privacy, gelegen op het Zuidoosten. * Een stenen garage en oprit voor eigen parkeergelegenheid. * De ideale kans om een woning volledig naar jouw persoonlijke woonstijl om te toveren. BIJZONDERHEDEN: * De woning word verkocht met een nooit bewoond clausule * De woning is direct op te leveren

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.