Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Krokusstraat 35

1338TB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Krokusstraat 35 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN DE BLOEMENBUURT, RUIM FAMILIEHUIS VOL MOGELIJKHEDEN Welkom aan de Krokusstraat 35, een fantastische kans voor twee- en meerpersoonshuishoudens, jonge gezinnen en gezinnen met tieners die op zoek zijn naar meer leef- en speelruimte. Dit charmante huis in de gewilde Bloemenbuurt in Almere biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, praktische slaapkamers, een zonnige tuin én volop uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning, met energielabel B, combineert gemak, comfort en potentie. Hier kun je met een frisse blik je droomwoning realiseren. Kom je dit huis ontdekken en jouw woondromen werkelijkheid laten worden? HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP KROKUSSTRAAT 35 * Toplocatie in de Bloemenbuurt: Op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De snelweg A6 bevindt zich op slechts 5 autominuten afstand, ideaal voor forenzen! * Ruime en lichte woonkamer: Tuingerichte woonkamer met schuifpui en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. * Indeling naar eigen wens: Een keuken met ruimte voor jouw ideale opstelling en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, plus een ongebruikte tweede verdieping met zoveel potentie! * Royale tuin op het Zuidoosten: Uitgebouwd met extra perceel en lekker veel ruimte voor een lounge- of eethoek. Ideaal om van de zon te genieten. * Parkeergelegenheid en garage: Een ruime oprit voor de deur én een stenen garage aan de zijkant van de woning. * Vrij in te richten naar jouw smaak: De constructie is solide, maar de stijl? Daarover heb je volledige regie. Een unieke kans om alles helemaal naar jouw wensen te moderniseren. PRACHTIGE RUIMTE EN POTENTIE, THUIS KOMEN IN KROKUSSTRAAT 35 Wanneer je de Bloemenbuurt inrijdt, voel je direct al de gemoedelijke sfeer van deze buurt. Gelegen aan een rustige straat waar buren elkaar kennen, staat deze ruime woning klaar om jouw toekomst vorm te geven. Met een solide constructie en een slimme indeling is dit het perfecte canvas om jouw persoonlijke woonstijl te creëren. BEGANE GROND: GEZELLIGHEID EN COMFORT Zet de eerste stap naar binnen en je wordt begroet door een overzichtelijke hal met een trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De glazen schuifpui aan de achterzijde is een echte blikvanger: het zonlicht stroomt hier royaal naar binnen en leidt je direct naar de diepe tuin. Perfect voor wie houdt van natuurlijke lichtinval en beschutte privacy. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Ga jij voor een strakke moderne look, of misschien een landelijke stijl? EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS VOOR IEDEREEN Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers, voorzien van neutrale kleuren en een doorlopende vloer die een serene en rustige uitstraling garandeert. Hier zijn ouderslaapkamers, tienerkamers of kinderkamers in een handomdraai te realiseren. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt: een wastafel, douche, ligbad en toilet. Hoewel functioneel, biedt ook deze ruimte opties om mee aan de slag te gaan en hier je eigen draai aan te geven. TWEEDE VERDIEPING: VOL MET KANSEN De zolderverdieping is een en al mogelijkheden: een open ruimte met voldoende plek voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een creatieve studio. Hier zijn ook de CV-ketel en witgoedaansluitingen geïnstalleerd. Stel je voor hoe je deze ruimte transformeert naar datgene wat jouw gezin nodig heeft. TUIN: PERFECT OP HET ZUIDOOSTEN Stel je voor: een zonnige zomerdag, je ontspant in je comfortabele lounge-set terwijl de kinderen zich uitleven in de royale tuin. Door de ligging op het Zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon, en dankzij het extra perceel dat in het verleden is aangekocht, voelt deze tuin heerlijk ruim aan. Er is ruimte voor een eethoek, speeltoestellen en zelfs een moestuin. Dankzij de stenen garage en oprit hoef je je bovendien nooit zorgen te maken over parkeren. VOORDELEN VAN DE LOCATIE De Bloemenbuurt biedt een veilige, praktische omgeving waar alles binnen handbereik is. Of je nu boodschappen wil doen, de kinderen naar school brengt of snel de trein moet halen, hier ben je goed aangesloten. Gezellig shoppen in Almere Centrum? Binnen enkele minuten sta je midden in de stad, terwijl je ook binnen no time de rust op kunt zoeken in de omliggende parken en natuurgebieden. Fijner wonen bestaat haast niet. JOUW EIGEN PLEK CREËREN Hoewel deze woning constructief goed in elkaar zit, heeft hij nog de authentieke charme van hoe er ruim 30 jaar geleden werd gebouwd. Dit betekent dat de nieuwe bewoners de vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. Van een ultramoderne look tot een warme, landelijke stijl – hier kun je je eigen stempel zetten. Misschien droom je al van nieuwe vloeren, stijlvolle verlichting of die designkeuken die je altijd al wilde. Dit huis wacht alleen nog op jouw creatieve ideeën. SAMENVATTING: In een notendop biedt deze woning: * Een toplocatie in de Bloemenbuurt in Almere met tal van voorzieningen in de buurt. * Een royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de schuifpui. * Drie ruime slaapkamers, een complete badkamer én een hele zolder voor extra kamers of een andere invulling. * Een zonnige tuin met veel ruimte en privacy, gelegen op het Zuidoosten. * Een stenen garage en oprit voor eigen parkeergelegenheid. * De ideale kans om een woning volledig naar jouw persoonlijke woonstijl om te toveren. BIJZONDERHEDEN: * De woning word verkocht met een nooit bewoond clausule * De woning is direct op te leveren

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.