Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Lisdoddepad 1

1338TJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.703

Galerie de photos

Lisdoddepad 1 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WONEN IN ALMERE BLOEMENBUURT: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHOUDENS Ben je op zoek naar de perfecte balans tussen rust en praktische voorzieningen? Deze charmante hoekwoning aan het Lisdoddepad in Almere Buiten biedt alles wat je maar kunt wensen. Met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken is dit huis helemaal instapklaar. Voorzien van vier ruime slaapkamers en een onderhoudsarme tuin, is dit een fantastische keuze voor jonge gezinnen of een twee-persoonshuishouden. De centrale ligging nabij supermarkten, scholen en het openbaar vervoer maakt dit niet alleen een sfeervolle, maar ook een bijzonder praktische woning. Hier ervaar je de balans tussen comfort en natuur, met de nabijheid van het Meridiaanpark en het Buitenhoutsebos voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Geniet nu van eigentijds wonen op een top locatie! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE HOEKWONING OP EEN RIJ * Ideale locatie in de Bloemenbuurt: Gelegen in het geliefde Almere Buiten, met talloze voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, en een gezondheidscentrum op loopafstand. * Uitstekende bereikbaarheid: De bushalte en het NS-station Almere Oostvaarders liggen in de buurt en met de auto zit je in slechts 5 minuten op de A6; perfect voor forenzen. * Ruimte om te leven en te ontspannen: De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer, voorzien van een neutrale afwerking en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. * Vier slaapkamers: De eerste verdieping heeft drie kamers met een doorlopende vloer en neutrale tinten die rust en eenheid uitstralen. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer. * Onderhoudsarme tuin: De achtertuin op het noordoosten is volledig betegeld en aangevuld met kunstgras. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek én een ontspannen loungeplek. MODERN WONEN MET EEN LICHTE, RUIME UITSTRALING Stel je even voor: je parkeert je auto moeiteloos voor de deur en zet de eerste stap in je nieuwe thuis. Bij binnenkomst valt je oog direct op een nette hal met praktische elementen zoals een toilet, de trap naar boven en toegang tot de gezellige woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer worden je zintuigen meteen geprikkeld: het is een lichte, open en vooral sfeervolle ruimte waar je je direct thuis voelt. De grote glazen pui aan de tuinzijde zorgt ervoor dat het daglicht de kamer binnenstroomt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer is tuingericht, wat betekent dat je altijd een mooi uitzicht hebt op je onderhoudsarme buitenruimte. Dankzij de neutrale afwerking kun je deze ruimte volledig naar je eigen smaak inrichten, of je nu kiest voor een moderne, minimalistische stijl of een knusse, landelijke sfeer. Dit is een plek waar gezinsmomenten plaatsvinden, waar je ontspant na een lange dag en waar je gasten graag ontvangt! De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Zo kun je tijdens het koken gezellig contact houden met je partner of de kinderen. De keuken zelf is voorzien van een neutrale kleurstelling en de nodige apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. De trap in de gang leidt naar de eerste verdieping, waar slaapkamers te vinden zijn. Een master bedroom en twee slaapkamers van goed formaat bieden volop ruimte, bijvoorbeeld voor kinderkamers, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De kleuren en materialen zijn neutraal gehouden, waardoor je ze gemakkelijk aan je eigen smaak kunt aanpassen. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, een ruime douche en een tweede toilet, ideaal voor een gezin! Op de tweede verdieping vind je nog meer mogelijkheden. De voorzolder biedt plek voor de wasmachine en droger, en vanuit deze ruimte heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Met natuurlijk licht van het dakraam is dit een perfecte plek voor een tiener, werkruimte of hobbykamer. Buiten geniet je van een royale tuin op het noordoosten. Deze is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en kunstgras. Begin de dag met een kop koffie onder de overkapping, creëer een eetplek met vrienden of ga lekker loungen met een goed boek. De stenen berging biedt volop opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap, praktisch en sfeervol! VOORDELEN IN ÉÉN OOGOPSLAG * Centrale ligging in Almere Buiten, Bloemenbuurt * Begane grond met vloerverwarming, optioneel in te schakelen * Vier ruime slaapkamers, luchtig en instapklaar * Onderhoudsarme tuin op het noordoosten met stenen berging * Keuken voorzien van complete inbouwapparatuur

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.