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Makassarhof 66

1335HV Almere • Flevoland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.937

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Makassarhof 66 Almere
Photo 1
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Description

*see for English below Buitenkans! Licht, modern, instapklaar en met een prachtig uitzicht! Dit energiezuinige appartement uit 2016 met energielabel A ligt op de Makassarhof in Almere en biedt uitkomst voor starters of personen die gelijkvloers willen genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht. Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar achter het appartement en alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en een treinstation zijn op loopafstand! Indeling Begane grond Bij de entree vind je het bellentableau en de brievenbussen. Ook de gezamenlijke fietsenberging is hier gelegen. Met de lift of via het trappenhuis kom je vervolgens op de vierde verdieping. Entree appartement Hal met garderobe. Perfect om je jas uit het zicht op te hangen of je schoenen op te bergen. Hier tref je tevens ook de meterkast aan. Vierde verdieping De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen over de volle breedte. Hierdoor heb je niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een oven, fornuis en vaatwasser. Ook beschikt de keuken over voldoende kastruimte en is er een slimme zithoek gecreëerd. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer leent zich uitstekend als studeer- of werkkamer, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, zwevend toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ligging Makassarhof 66 ligt in een rustige en moderne woonomgeving in Almere. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de nabije omgeving vind je winkels (waaronder een grote Albert Heijn op loopafstand), scholen, sportvoorzieningen en groenstroken. Enkele minuten te voet stap je zo in de trein, hierdoor ben je snel in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. De auto is ook geen enkel probleem. Binnen 3 minuten rijd je de snelweg op, waardoor je deze steden ook snel met de auto bereikt. Bijzonderheden • Bieden vanaf €285.000 k.k. • Woonoppervlakte circa 48 m² • Bouwjaar 2016 • Energielabel A • Lift aanwezig • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne badkamer met zwevend toilet • Grote raampartijen met veel lichtinval • Adembenemend uitzicht • Gezonde VvE €140,65 p/m Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit moderne instapklare appartement met prachtig uitzicht! ---------------------------- Unique opportunity! Bright, modern, ready to move in, and with a beautiful view! This energy-efficient apartment from 2016 with energy label A is located on Makassarhof in Almere and is ideal for first-time buyers or people who want to enjoy single-story living. The property has a bright living room with open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. Thanks to the large windows and the elevated location, you can enjoy breathtaking views every day. There are plenty of parking spaces available behind the apartment, and all amenities such as supermarkets, shops, schools, and a train station are within walking distance! Layout Ground floor At the entrance, you will find the doorbells and mailboxes. The communal bicycle storage is also located here. You can then take the elevator or stairs to the fourth floor. Apartment entrance Hallway with wardrobe. Perfect for hanging your coat out of sight or storing your shoes. You will also find the meter cupboard here. Fourth floor The living room is wonderfully light thanks to the large windows across the entire width. This not only gives you a beautiful view, but also a spacious feeling. The open kitchen is modern and equipped with an oven, stove, and dishwasher. The kitchen also has plenty of cupboard space and a cleverly designed sitting area. The apartment has two bedrooms. The master bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. The second room is ideal as a study or office, but can of course also be used as a bedroom, guest room, or walk-in closet. The bathroom is modern and fully equipped with a shower, floating toilet, sink, and washing machine connection. Location Makassarhof 66 is located in a quiet and modern residential area in Almere. The neighborhood is easily accessible by both car and public transport. In the surrounding area, you will find shops (including a large Albert Heijn supermarket within walking distance), schools, sports facilities, and green spaces. A few minutes' walk takes you to the train station, which means you can quickly reach Amsterdam, Utrecht, or Lelystad. Driving is also no problem. Within 3 minutes, you can be on the highway, allowing you to reach these cities quickly by car. Details • Offers starting at €285,000 k.k. • Living area approximately 48 m² • Year of construction 2016 • Energy label A • Elevator available • Two bedrooms • Bright living room with open kitchen • Modern bathroom with floating toilet • Large windows with lots of light • Breathtaking view • Healthy homeowners' association €140.65 per month Don't miss out on this opportunity and contact us quickly to view this modern, ready-to-move-in apartment with beautiful views!

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
159 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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