Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Mannus Frankenstraat 14

1325LT Almere • Flevoland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.502

Galerie de photos

Mannus Frankenstraat 14 Almere
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA met 6 slaapkamers, 2 badkamers, luxe afwerking, overkapping met buitenkeuken, verwarmd zwembad en garage. Deze royale en uitstekend onderhouden woning is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt een compleet afwerkingsniveau, veel leefruimte en optimaal wooncomfort. Met maar liefst zes slaapkamers, twee complete badkamers, een luxe woonkeuken en diverse moderne voorzieningen is dit de ideale woning. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige en natuurlijke lichtinval aanwezig is. De sfeervolle gashaard en open haard zorgen voor extra warmte en gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de royale woon-/eetkeuken, uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Tevens bevindt zich op deze verdieping een modern toilet met vrijhangend closet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers. De verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer (2026) en glad gestucte wanden en plafonds. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een airconditioninginstallatie (2020) die zowel kan koelen als verwarmen. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en zelfs een televisie. De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Beide badkamers zijn luxe uitgevoerd en volledig betegeld tot aan het plafond. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestuct en is een moderne laminaatvloer (2026) aangebracht. Dankzij de in 2018 gerealiseerde dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning is een verrassend ruime verdieping ontstaan. Daarnaast zijn hier twee airconditioningsunits (2020) aanwezig die zowel kunnen verwarmen als koelen. De royale tuin vormt een verlengstuk van het wooncomfort en beschikt over een verwarmd zwembad, waardoor u het hele seizoen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een unieke combinatie van luxe, ruimte en een uitstekende ligging op één van de mooiste locaties van Almere-Stad. RENOVATIE 2018 De gehele woning en tuin zijn in 2018 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel A en is daarmee uitstekend geïsoleerd en energiezuinig te noemen. In 2019 zijn de gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette Filmwijk in Almere-Stad, een geliefde woonomgeving die bekend staat om haar groene karakter, moderne bebouwing en centrale ligging. De wijk biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Ook het bruisende centrum van Almere-Stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, theater, bioscoop en recreatiemogelijkheden is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. NS-station Almere Centrum bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Via de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn tevens de omliggende steden en de Randstad eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u hier centraal, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. • NS-station Almere-Stad en Parkwijk op enkele minuten • Amsterdam Centraal: ca. 22 minuten met de directe Intercity • Amsterdam Zuid / Zuidas: ca. 30 minuten • Schiphol Airport: ca. 35 minuten per trein • Snelle aansluiting op de A6/A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht TUIN De verzorgde tuin is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 526 m² en vormt een waar verlengstuk van de woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de gehele dag van optimale zonligging, rust en privacy. De ruime kavel en de vrije situering zorgen voor een heerlijk beschut gevoel. De tuin is compleet ingericht voor luxe buitenleven en ontspanning. Zo beschikt de woning over een verwarmd zwembad, een jacuzzi, een overkapping en een buitenkeuken. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, woon/eetkeuken. - Tegelvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Gashaard en open haard - Complete luxe keuken voorzien van alle apparatuur en kookeiland Eerste verdieping: overloop, 4 kamers, 2 badkamers. - Laminaatvloer (2026) - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Dakkapel - Airco (2020) warm en koude lucht - Badkamer 1: Ligbad, douche, wastafelmeubel, tv, betegeling tot aan het plafond - Badkamer 2: Douchecabine, wastafelmeubel, toilet, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: overloop, 2 kamers. - Laminaatvloer (2026) - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning (2018) - 2 Airco (2020) warm en koude lucht INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,21%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
526 m²
Contenu
728 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.