Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Marco Poloroute 67
1363LA Almere • Flevoland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.960
Galerie de photos
Description
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats én een autovrij plantsoen voor de deur; deze fijne eengezinswoning in het Columbuskwartier heeft precies wat veel woningzoekers op hun wensenlijst hebben staan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met ruime keuken, drie slaapkamers, een comfortabele badkamer en een nette, diepe tuin. Daarnaast woon je hier op een rustige plek in Almere Poort, met scholen, winkels, natuur en het station allemaal binnen handbereik. SUUS Makelaardij laat je heel graag deze fijne woning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning ligt aan een rustig en groen plantsoen waar geen auto's rijden. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig en veilig: de kinderen kunnen gewoon lekker voor de deur spelen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gezamenlijk hof waar zich ook de privéparkeerplaats bevindt. De kleine voortuin is door de huidige bewoners gevuld met lekker veel groen, in stijlvolle cortenstalen plantenbakken die perfect matchen met de kleur van de gevel. Je komt de woning binnen in de hal. Deze is lekker licht en net als de rest van de begane grond netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer in houtlook en wanden die voornamelijk in lichte kleuren zijn behangen. In de hal vind je de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met stijlvolle barndeuren. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartij van vloer tot plafond heerlijk licht. De dubbele openslaande deuren kun je tijdens warmere dagen heerlijk open zetten, waardoor je leefruimte van binnen naar buiten doorloopt. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld wat kasten. Tussen de woonkamer en keuken in kun je een grote eettafel kwijt. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een grote tuintafel. In de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom kom je op het gezamenlijke hof met je eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is uitgevoerd met lichte kastfronten en een ruim L-vormig werkblad in houtlook. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-afzuigkap en een combimagnetron. Door de grote ramen boven het aanrecht is het hier erg licht en kun je buiten spelende kinderen tijdens het koken in het oog houden. Via de trap kom je op de eerste verdieping. Ook deze verdieping is netjes en fris afgewerkt met de houtlook laminaatvloer en behang op de wanden. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer is erg licht door de vele ramen en ligt aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier naast een bed en kasten ook met gemak een bureau kwijt. Deze past precies in het nisje tegen een van de zijwanden. De andere ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook deze is erg licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Naast deze kamer is een kleinere slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kastenkamer. Deze kun je ook goed gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer. Op de overloop is een aparte wasruimte, waar je je wasmachine en droger kwijt kunt. De badkamer is van een goed formaat en mooi afgewerkt met een combinatie van bruin gemêleerde vloertegels, witte wandtegels tot aan het plafond en een paar accentstroken met kleine bruine tegeltjes. De badkamer is erg comfortabel, met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegel, een designradiator en een vrijhangend toilet. Aan de voorkant van het huis is een autovrij plein, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Je auto kan je kwijt op je eigen parkeerplaats achter de woning. Voor dit terrein is er een VvE, waarvan de kosten €25,73 per maand zijn. Naast de nette afwerking, de prettige ruimtes en de zonnige tuin, is ook de ligging van deze woning een groot pluspunt. Je woont hier namelijk in het Columbuskwartier, op een locatie aan een groen plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook kun je er met gemak lekker op uit in de natuur, zoals in het nabijgelegen Cascadepark, het Pampushout en het Almeerderstrand. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels, gezondheidscentra en sportfaciliteiten liggen allemaal in de wijk. Wil je er een dagje op uit of werk je in een omliggende stad als Amsterdam of Utrecht? Ook dan zit je hier goed, want zowel met de auto als het openbaar vervoer ben je binnen een half uurtje in beide steden. Oftewel: dit is een heerlijke plek voor wie wil wonen in rust en groen mét alle voordelen van het wonen in de stad binnen handbereik. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
3,07%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Contenu
- 367 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinsenpad 32
1312AM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 4
1321VV Almere
€ 500.000 k.k.
€ 3.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Druivenstraat 9
1326HE Almere
€ 625.000 k.k.
€ 3.531/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Terneuzenstraat 8
1324TM Almere
€ 495.000 k.k.
€ 2.982/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosweg 19
1314MA Almere
€ 475.000 k.k.
€ 4.095/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vooronder 78
1319AH Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Siennastraat 177
1339CW Almere
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erik Satiestraat 10
1323SN Almere
€ 470 k.k.
€ 4/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
