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Meerstraat 30

1353AX Almere • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.779

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Meerstraat 30 Almere
Photo 28
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Description

===English text below=== Midden in het gezellige hart van Almere Haven, op de derde en bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit ruime 3-kamerappartement (met mogelijkheid tot 4 kamers) van 86 m². Het appartement voelt direct aangenaam aan dankzij de royale woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde. Vanaf hier geniet je van een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met toegang tot een tweede balkon. Een complete keuken, twee slaapkamers, een keurige badkamer, een royaal washok en een eigen berging in de onderbouw maken het geheel helemaal af. Het winkelcentrum, de gezellige havenkom met restaurantjes én het strand liggen op loopafstand. Entreegebouw Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de trap of de lift (tot de 1e verdieping) bereik je de 3e verdieping. Indeling appartement – 3e verdieping Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een aparte ruimte met de cv-opstelling en veel bergruimte, tevens ideaal als wasruimte. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche en wastafelmeubel; daarnaast is er een separaat, eveneens vernieuwd toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een keurige PVC vloer en biedt vrij uitzicht. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is bij de woonkamer betrokken, waardoor een riante leefruimte is ontstaan. Indien gewenst kan de muur eenvoudig worden teruggeplaatst om de derde slaapkamer te herstellen. Deze extra ruimte leent zich overigens ook uitstekend als studie- of eetkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De open keuken, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een deur naar het tweede balkon. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, nieuwe afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Ook is de keuken voorzien van koelkast en vaatwasser die dateren van voor 2023. Bijzonderheden • Licht en verzorgd appartement • Oplevering in overleg (kan snel) • Twee balkons • Mooie aparte eet-/studeerkamer • Vernieuwde keuken (2023) • Nieuwe badkamer en toilet (2023) • Compleet nieuw en beter geïsoleerd dak (2025) • Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) • Actieve VvE, bijdrage €239,42 per maand • Verwarming en warm water via cv-ketel (2008) Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000 k.k. Aanvaarding: in overleg, maar kan snel. ===English text=== Right in the lively heart of Almere Haven, on the third and top floor of a well-maintained apartment complex, you will find this spacious 2-bedroom apartment (with the possibility of creating a 3rd or even 4th room) offering 86 m² of living space. The apartment immediately feels welcoming thanks to the generous living room with French doors opening onto the sunny front balcony. From here, you enjoy an open and unobstructed view of the surroundings. At the rear, the spacious kitchen provides access to a second balcony. A complete kitchen, two bedrooms, a neat bathroom, a large laundry/storage room and a private storage room on the ground floor complete the picture. Shops, the charming harbour area with restaurants and the beach are all within walking distance. Building entrance Central entrance with mailboxes and access to the storage units. The third floor is reached via the staircase or the lift (running up to the first floor). Layout – 3rd floor A spacious hallway provides access to all rooms. There is a separate room housing the central heating system and additional storage, also ideal as a laundry area. The bathroom was recently renovated and features a shower and washbasin cabinet; the separate toilet has also been renewed and includes a wall-mounted toilet and small sink. The living room is wonderfully bright, fitted with a neat PVC floor and offers a lovely open view. One of the original bedrooms has been incorporated into the living room, creating an impressively large living space. If desired, the wall can easily be reinstalled to recreate the third bedroom. This extra space also works very well as a study or dining room. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms. The open kitchen, also at the rear, has direct access to the second balcony. The kitchen was renewed in 2023 and is equipped with an induction hob, new extractor hood, combi-oven and plenty of cabinet space. And a fridge and dishwasher from before 2023. Additional features • Bright and well-maintained apartment • Transfer in consultation (can be quick) • Two balconies • Attractive dining/study room • New kitchen (2023) • New bathroom and toilet (2023) • Completely new and improved insulated roof (2025) • Two bedrooms (option to create a third) • Active owners’ association, monthly fee €239,42 • Heating and hot water via central heating boiler (2008) This apartment is offered with an asking-from price of € 325,000 (buyers’ costs). Transfer: in consultation, but can be done quickly. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1353

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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