Aller directement au contenu
Logo de Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Mintplantsoen 7

1339CC Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Mintplantsoen 7 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze ruime en lichte tussenwoning, gelegen aan een rustig en autovrij plantsoen in de geliefde Regenboogbuurt! Deze energiezuinige woning (label A) biedt volop leefruimte, een diepe zonnige tuin en meerdere mogelijkheden voor werk- of slaapkamers. Dankzij de kindvriendelijke ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de kleurrijke, groene omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen én starters. Met een royale woonkamer, praktische woonkeuken, grote overloop met werkruimte, twee ruime slaapkamers én een riante zolder met potentie voor extra kamers. Kortom: een heerlijk ruime, lichte woning op een toplocatie – klaar voor een nieuwe bewoner! Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Regenboogbuurt: De Regenboogbuurt is een kleurrijke en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten, bekend om haar unieke architectuur geïnspireerd door kleur en vorm. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sport- en speelvoorzieningen en meerdere parken. Voor dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum en het centrum van Almere Buiten op korte afstand evenals de woonboulevard Doemere. De buurt is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (bus en NS-station Almere Buiten) als auto, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A6 en A27. Groene wandelroutes, waterpartijen en rustige straten maken de Regenboogbuurt een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen én starters. Indeling: Begane grond De entree is bereikbaar via de voortuin. Zeer royale hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte en tuin gerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er met een deur toegang tot de diepe achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze uitgevoerd met een keukenblok dat is voorzien van: - losstaande koel-vriescombinatie - oven - vaatwasser - gas kookplaat - afzuigkap. Wat prettig is aan deze ruimte is de mogelijkheid voor het plaatsen van de eettafel en de deur naar de voortuin. Zomers lekker de deur open en in verbinding blijven staan met het rustige plantsoen aan de voorzijde. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: De verdieping heeft een prachtige overloop waar je een werkruimte kunt creëren. Deze werkruimte geeft dan, door het grote raam, eveneens prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Verder geeft deze overloop je toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra zijraam en een frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping welke gebruikt kan worden als slaapkamer of de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer of een werkplek. Kenmerkend is de fantastische hoogte en Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. Het is zelfs mogelijk om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen. Ook is hier de wasmachine aansluiting, cv ketel en wastafel aanwezig. Tuin: De achtertuin bevindt zich op het noordoosten, dus vroeg in de ochtend al direct de zon. Gedurende de dag is er altijd wel een zon-/schaduwplek te vinden door de diepte van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom Bijzonderheden: - Aan autovrij plantsoen; - Ideaal voor een gezinnen met kinderen; - Energielabel A - Oplevering in overleg/ kan eventueel snel. - Vaste notaris, Almeer Notarissen - Niet bewoond clausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.