Direkt zum Inhalt
Logo von Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Mintplantsoen 7

1339CC Almere • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Mintplantsoen 7 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze ruime en lichte tussenwoning, gelegen aan een rustig en autovrij plantsoen in de geliefde Regenboogbuurt! Deze energiezuinige woning (label A) biedt volop leefruimte, een diepe zonnige tuin en meerdere mogelijkheden voor werk- of slaapkamers. Dankzij de kindvriendelijke ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de kleurrijke, groene omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen én starters. Met een royale woonkamer, praktische woonkeuken, grote overloop met werkruimte, twee ruime slaapkamers én een riante zolder met potentie voor extra kamers. Kortom: een heerlijk ruime, lichte woning op een toplocatie – klaar voor een nieuwe bewoner! Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Regenboogbuurt: De Regenboogbuurt is een kleurrijke en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten, bekend om haar unieke architectuur geïnspireerd door kleur en vorm. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sport- en speelvoorzieningen en meerdere parken. Voor dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum en het centrum van Almere Buiten op korte afstand evenals de woonboulevard Doemere. De buurt is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (bus en NS-station Almere Buiten) als auto, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A6 en A27. Groene wandelroutes, waterpartijen en rustige straten maken de Regenboogbuurt een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen én starters. Indeling: Begane grond De entree is bereikbaar via de voortuin. Zeer royale hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte en tuin gerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er met een deur toegang tot de diepe achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze uitgevoerd met een keukenblok dat is voorzien van: - losstaande koel-vriescombinatie - oven - vaatwasser - gas kookplaat - afzuigkap. Wat prettig is aan deze ruimte is de mogelijkheid voor het plaatsen van de eettafel en de deur naar de voortuin. Zomers lekker de deur open en in verbinding blijven staan met het rustige plantsoen aan de voorzijde. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: De verdieping heeft een prachtige overloop waar je een werkruimte kunt creëren. Deze werkruimte geeft dan, door het grote raam, eveneens prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Verder geeft deze overloop je toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra zijraam en een frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping welke gebruikt kan worden als slaapkamer of de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer of een werkplek. Kenmerkend is de fantastische hoogte en Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. Het is zelfs mogelijk om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen. Ook is hier de wasmachine aansluiting, cv ketel en wastafel aanwezig. Tuin: De achtertuin bevindt zich op het noordoosten, dus vroeg in de ochtend al direct de zon. Gedurende de dag is er altijd wel een zon-/schaduwplek te vinden door de diepte van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom Bijzonderheden: - Aan autovrij plantsoen; - Ideaal voor een gezinnen met kinderen; - Energielabel A - Oplevering in overleg/ kan eventueel snel. - Vaste notaris, Almeer Notarissen - Niet bewoond clausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.