Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Morriganstraat 1

1363WP Almere • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.147

Galerie de photos

Morriganstraat 1 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

MORRIGANSTRAAT 1, 1363 WP te ALMERE VERRASSEND RUIM 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT, MET CIRCA 88M2 WOONOPPERVLAK, SPEELSE INDELING GELEGEN OP DE BEGANE GROND, MET PRIVE VERANDA, GELEGEN IN HET HOMERUSKWARTIER IN ALMERE POORT. KENMERKEN: • Ruim 3-kamer begane grond appartement gelegen in het populaire stadsdeel Almere Poort. • Veranda/ terras aan de voorzijde, gelegen op het westen.  • Woonkamer met uitzicht op de stadsgracht, voorzien van Frans balkon.  • 2 ruime slaapkamers aanwezig (circa 10,9 en 19,6m2), beide voorzien van een Frans balkons.  • Gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en nette wandafwerking.   • Eigen berging, in het binnenterrein tegenover de woning. • Genoeg (gratis) parkeervoorzieningen in directe omgeving. • Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.  • Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd door de VVE.  • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE-servicekosten: € 197,96 per maand. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 88m2. • Bouwjaar: 2012. • Energielabel: A • Oplevering: in overleg. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 365.000,- k.k. ---------------------------------------------------- MORRIGANSTRAAT 1, 1363 WP te ALMERE INDELING: Het appartement is zowel via de voorzijde als de achterzijde te betreden. De officiële toegang voor het complex en waar zich het bellenbord bevindt, is gelegen aan de Artemissingel.  De houten berging is buiten het appartement gelegen en vanuit de overzijde van het appartement bereikbaar.  Middels een trappetje heeft u toegang tot de veranda met eigen toegangsdeur naar het appartement.  HET APPARTEMENT GELEGEN OP DE BEGANE GROND: We komen via de voorzijde van het appartement, vanaf het riante terras, binnen via de eigen opgang. Entree/ hal, met meterkast en de stadswarmtekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de nette toiletruimte, de woonkamer met open keuken, de 2 slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte.  De nette toiletruimte bevindt zich aan de linkerzijde van de hal. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet met een hoekfonteintje.  De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de singel/ stadsgracht. In de woonkamer is een Frans balkon aanwezig. (ook is er nog een extra toegangsdeur aanwezig vanaf de Artemissingel, deze is dicht gemaakt). De keuken bevindt zich aan de terraszijde van de woning en is uitgevoerd in een ruime hoek- opstelling met kook-schiereiland met bar. Het aanrecht is voorzien van een kunststof houtlook aanrechtblad en de kasten van lichte fronten. De keuken is naast voldoende kastruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat, combi oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een RVS (recirculatie) afzuigschouw.  Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren eveneens toegang tot het terras aan de voorzijde.  In de hal, woonkamer en keuken ligt een donkere laminaatvloer.  Vanuit de hal komen we allereerst bij de badkamer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douchehoek met een glazen wand, een brede wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, elektrapunt en radiator. Naast de badkamer is er een separate wasruimte aanwezig, waar zich ook de mechanische ventilatie unit bevindt.  De slaapkamers (circa 10,9 en 19,6m2) zijn beide voorzien van een Frans balkon. De grootste slaapkamer heeft een speelse indeling doordat deze in een punt loopt. Tevens is deze slaapkamer voorzien van meerdere Franse balkons, die door de grote raampartijen voor veel daglicht zorgen.   Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.  VERANDA/TERRAS: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een riante veranda/ prive terras (circa 13,7m2). Het terras is gelegen op het westen.  LIGGING: Het complex is gelegen in het populaire Homeruskwartier in Almere-Poort.  In de directe omgeving van de woning vindt u de AH én de PLUS supermarkt met Homerusmarkt bij het Cascadepark, tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels en scholen. Het strand en Stads bos liggen op zeer korte afstand. Naast het appartementencomplex vindt u een groenstrook en de bushalte. Met de bus bent u binnen enkele minuten bij het NS station Almere Poort.  Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A6 richting Amsterdam, ‘t Gooi of Lelystad.  VERENIGING VAN EIGENAARS MEERLAND: Het betreft een actieve vereniging van eigenaars, die beheert wordt door Fidata. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met berging maakt het 85/3818e aandeel uit in de gemeenschap. Totaal zijn er 56 appartementsrechten binnen de VVE.   De servicekosten bedragen heden circa € 197,96 per maand. Dit wordt onder andere besteed aan de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, het toekomstig onderhoud en de collectieve glasverzekering en opstalverzekering. MORRIGAN : De straat is vernoemd naar de godin 'Morrigan', uit de Ierse mythologie. Een krachtige Keltische godin die onder andere symbool stond voor oorlog, het lot, opperheerschappij en vruchtbaarheid, veelal afgebeeld als kraai.  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 365.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
265 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
06-07-2025
Date de vente
21-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.