Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Nieuwe Diepstraat 6
1316JG Almere • Flevoland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.126
Galerie de photos
Description
NIEUWE DIEPSTRAAT 6, 1316 JG ALMERE OP EEN GOEDE CENTRALE LOCATIE, IN DE WATERWIJK IN ALMERE STAD, STAAT DEZE RUIME EENGEZINSWONING MET EEN EIGEN OPRIT, 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER (2025) EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUID/ZUIDOOSTEN! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * Ruime 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN WATERWIJK TE ALMERE STAD. * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 8,9 m2, 9,1 m2, 10,7 en 13,9 m2). * Moderne badkamer (2025) met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. * Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van nette laminaatvloer. * Achtertuin gelegen op het zonnige zuid/zuidoosten met overkapping en berging. * Extra diepe achtertuin, doordat er grond bijgekocht is van de gemeente. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 103m2 * Perceeloppervlak: 185m2 * Bouwjaar: 1984 * Energielabel: C * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** NIEUWE DIEPSTRAAT 6, 1316 JG ALMERE INDELING: ***VOORTUIN*** De ruime voortuin, is grotendeels betegeld en voorzien van een plantenborder. In de voortuin is er parkeergelegenheid, voor één auto, op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich, naast de entree, een aangebouwde stenen bergruimte. ***BEGANE GROND*** Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte tuingerichte woonkamer met halfopen keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken betreft een originele Bruynzeel keuken en is voorzien van losse apparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een groot raampartij, waardoor er veel lichtinval is. Er is een praktische trapkast aanwezig voor de extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via de achterdeur toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. ***EERSTE VERDIEPING** Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 8,9 m2, 9,1 m2 en 13,9 m2) en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een opbouw, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De moderne badkamer is recent in 2025 gerealiseerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, design radiator, een wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een elektrapunt. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. **TWEEDE VERDIEPING** Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Vanaf de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot een vierde ruime slaapkamer (circa 10,7 m2)en een inpandige berging. Op de overloop bevindt zich een keukenblok met gootsteen en wateraansluiting. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Zowel de overloop als de vierde slaapkamer zijn voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast beschikt de verdieping over nog meer bergruimte achter de knieschotten én er is een bergvliering. De vliering is bereikbaar middels een losse trap. ***TUIN*** De circa 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/ zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating, groen en meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne zit plek te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda/overkapping met tv- aansluiting in de overkapping. Daarnaast is er achterin de tuin een vergrote schuur aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een nette houten schutting met betonpalen, een achterom, diverse elektrapunten, een zonnescherm met handbediening . **LIGGING*** De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Waterwijk in Almere Stad. Deze groene woonomgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, diverse waterpartijen, speelvoorzieningen en het vele openbaar groen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebieden, wandelroutes en diverse parken zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn het stadscentrum van Almere Stad, NS-station Almere Centrum en diverse bushaltes eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 bevinden zich op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Waterwijk staat bekend als een prettige woonwijk voor gezinnen dankzij de combinatie van rust, groen en de centrale ligging binnen Almere. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k. *********************************************************************************************** Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! *********************************************************************************************** Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 349 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Catalpastraat 22
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sambastraat 47
1326NT Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.395/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenerifestraat 6
1339XN Almere
€ 685.000 k.k.
€ 4.281/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeuwstraat
1338BL Almere
€ 1.700 p/m
€ 26/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidmark 35
1355CB Almere
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem Albert Wagenaarpad 103
1349MD Almere
€ 465.000 k.k.
€ 5.345/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Gorterweg 4
1321TX Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Palingweg 78
1317PK Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 2
