Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Zuidmark 35
1355CB Almere • Flevoland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.710
Galerie de photos
Description
UNIEKE WONING OP EEN UNIEKE LOCATIE! Dit is een woning die u zal doen verrassen. De buitenkant doet u niet vermoeden welke ruimte de woning biedt en de vele mogelijkheden. Totaal 5 kamers op de verdieping. Deze woning ligt in een UNIEK EN GEWILD HOFJE van Almere-Haven. Niet alleen de ligging is uniek maar ook de ruimte en de vrijheid van het perceel. WOONOPPERVLAKTE 138 M2 - INPANDIGE GARAGE 33 M2 - PERCEEL 319 M2 - ANKERLOZE SPOUWMUUR GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WONING: Dat de huidige bewoners hier met veel plezier hebben gewoond merkt u bij gelijk bij binnenkomst in de woning. Ruime entree met toegang tot woonkamer en de binnendoor bereikbare garage. Aangekomen in de woonkamer wordt u verrast door de zeer prettige lichtinval en de mooie ruimte. De ramen die reiken tot aan de begane grond geven een extra dimensie aan het wonen. Woonkamer met schuif pui naar het terras. De extra zijkamer, die grenst aan de woonkamer, geeft een extra ruimtelijk gevoel. Een goede ruimte voor wie veel thuis werkt of als speelkamer te gebruiken voor de kinderen. De half open keuken is voorzien van een uitgebreide keuken met apparatuur. Het hoog oplopende plafond op de eerste verdieping geeft ook weer een extra ruimtelijke werking. De eerste verdieping telt maar liefst 5 kamers en een badkamer. De slaapkamers variëren in grootte. Achter de badkamer is nog extra bergruimte. 2 Slaapkamers hebben een entresol, deze is te bereiken via een vaste trap. Hierdoor zijn de kamers functioneel in te richten. Vlizotrap naar ruime bergzolder. TUIN De fraai aangelegde en keurig verzorgde achtertuin biedt volop rust, privacy en zon. Dankzij de vrije ligging geniet u hier in alle rust van het buitenleven. Het ruime terras direct aan de schuifpui vormt een verlengstuk van de woonkamer en is de perfecte plek voor lange zomeravonden. De tuin ligt bovendien bijna op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. ENERGIELABEL A De woning beschikt over een gunstig energielabel en is al gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan extra comfort en lagere energielasten. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021, waarmee de woning verder is verduurzaamd. BEREIKBAARHEID Er zijn goede verbindingen naar de A6 en A27. Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi, deze zijn daardoor snel bereikbaar. Op korte afstand ligt busstation Het Oor, met goede busverbindingen naar onder andere station Almere Centrum, Almere Buiten en Amsterdam. Winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. WOONWIJK: De woning is gelegen in de wijk De Marken, in het geliefde Almere Haven. De wijk is rustig, groen en kindvriendelijk te noemen, de straat biedt slechts bestemmingsverkeer en is daardoor zeer autoluw. De supermarkt ligt letterlijk om de hoek en ook de bushalte tref je op slechts 200 meter lopen! In de directe omgeving vind je de tennisclub, sportvelden en het Vliegerpark waar je heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Almere-Haven en de sfeervolle Havenkom met diverse restaurants is makkelijk met de fiets of op loopafstand te bereiken. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes aan de boulevard heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27. Tevens is de Manage, Gooimeerdijk en Waterlandsebos te bewandelen op 10 minuten afstand. INDELING Begane grond: entree, hal, binnendoor bereikbare garage, woonkamer, 2e hal met toilet, zijkamer, half open keuken. - Lamelparket - Convectorput - Aluminium schuifpui - Zachte plek voor open haard - Uitgebreide keuken met apparatuur Eerste verdieping: overloop, 4 kamers, cv ruimte, 2e hal, berging, badkamer, kamer, vliering. - Laminaat - Kastenwand - 2 Slaapkamers met entresol - Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel - Totaal 5 kamers op de verdieping Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Contenu
- 649 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Diepstraat 6
1316JG Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Catalpastraat 22
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sambastraat 47
1326NT Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.395/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenerifestraat 6
1339XN Almere
€ 685.000 k.k.
€ 4.281/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeuwstraat
1338BL Almere
€ 1.700 p/m
€ 26/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Willem Albert Wagenaarpad 103
1349MD Almere
€ 465.000 k.k.
€ 5.345/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Gorterweg 4
1321TX Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Palingweg 78
1317PK Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 2
