Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Palembangweg 24

1335HJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Palembangweg 24 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke en lichte 3 kamer HOEK appartement gelegen in de Indische Buurt (Almere-Buiten) Het kleinschalige appartementencomplex heeft alles binnen handbereik, zoals scholen, BSO’s, winkels, supermarkten en openbaar vervoer (treinstations Oostvaarders en Almere-Buiten). Op loopafstand bevinden zich tevens diverse natuurgebieden/parken, het gezondheidscentrum Prisma, een tandarts, kapper, zwembad en het winkelcentrum van Almere-Buiten. De verbindingen vanaf de Palembangweg zijn heel goed. Voor OV-reizigers alsmede automobilisten. Op slechts 3 minuten fietsen vindt u het treinstation van Almere-Buiten of kunt u gebruik maken van de busbaan die zelfs nog dichterbij is. De automobilist zit in een oogwenk op de A6 waar u richting Lelystad(A6) of richting Amsterdam/Hilversum(A6/A1) de snelweg op kunt draaien. Ook draait u vanaf deze locatie via de A6 binnen mum van tijd de A27 op die u naar Hilversum/Amersfoort(A1)/Utrecht brengt. Amsterdam bereikt u in 25 minuten, zelfs tijdens de reguliere spits. Dit komt omdat de snelweg van en naar Amsterdam verbeterd is. In de omgeving kunt u onbeperkt gratis parkeren. Achter het appartementencomplex is genoeg parkeergelegenheid. Begane grond: Verzorgde en beveiligde entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon, de lift, trappenhuis en toegang tot het souterrain. In het souterrain bevinden zich de bergingen welke zijn voorzien van elektra. Eerste verdieping (2e woonlaag). Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met toegang tot alle vertrekken waaronder een separate toiletruimte en de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar. Het balkon heeft vrij uitzicht over gemeentelijk groen. De open keuken in hoek opstelling is uitgerust met een vaatwasser, koel/- vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een wijnklimaatkast. Verder is er voldoende ruime in de lades en onder kasten. In totaal zijn er twee slaapkamers. Ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m2 en een volwaardige tweede slaapkamer van circa 11 m2. De slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en zijn beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is uitgerust met lichte betegeling tot aan het plafond, inloopdouche, 2-persoons ligbad en een badkamermeubel. De aanwezige bergkast is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Bijzonderheden - Bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k. - Ruime woonkamer met veel lichtval; - woonkamer voorzien van een elektrische screen; - Slaapkamers voorzien van elektronisch rolluiken; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas; - Energielabel B, geldig tot 10-10-2030; - Servicekosten € 196,- per maand (gezonde VvE); - Niet zelfbewonersclausule van toepassing; - Alle voorzieningen in de directe omgeving. - Oplevering in overleg, voorkeur eind 2025 / begin 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.