Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Peppengouw 171

1351NN Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.389

Galerie de photos

Peppengouw 171 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig onderhouden gezinswoning met royale uitbouw met lichtstraat en zonnige tuin op het zuidoosten is gelegen in een rustige doodlopende straat in de geliefde woonwijk De Gouwen in Almere Haven. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. De begane grond is verrassend ruim en bijzonder licht dankzij de royale uitbouw over de volle breedte van de woning, voorzien van een lichtstraat en een schuifpui naar de tuin (2018). Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk daglicht en een optimale verbinding met buiten. Aan de voorzijde is de oorspronkelijke berging bij de woning betrokken, wat zorgt voor extra multifunctionele ruimte, ideaal als berging, werkplek of kantoor aan huis. De open keuken is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne, in 2017 gerenoveerde badkamer met een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-ketel. Parkeren is comfortabel mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning met veel leefruimte, gelegen op een rustige en centrale locatie! Pluspunten van deze woning: - Royale en lichte woonkamer met uitbouw over de volle breedte (2018) - Lichtstraat en schuifpui voor optimale lichtinval - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Overkapping met daklichten - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Moderne badkamer vernieuwd in 2017 - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur - Multifunctionele ruimte aan voorzijde (voormalige berging) - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Gouwen, een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, supermarkt en het centrum van Haven zich op loop-/fietsafstand. Voor natuurliefhebbers liggen het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark op korte afstand, ideaal voor wandelingen en recreatie. In de gezellige Havenkom vind je diverse horecagelegenheden en geniet je van de levendige haven met aanmerende boten. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam en Lelystad. INDELING Begane grond: entree, garderobekast, binnendoor bereikbare multifunctionele ruimte aan de voorzijde, toilet, woonkamer met woon-/eetkeuken. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer - Uitbouw over de volle breedte met schuifpui en lichtstraat - Strak gestucte wanden - Complete open keuken voorzien van: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron - Toilet met vrijhangend closet Eerste verdieping: overloop, drie (slaap)kamers, badkamer, berging/wasruimte. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Dakkapel aan de voorzijde - Volledig betegelde, in 2017 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, vrijhangend toilet, inloopdouche en handdoekradiator - Praktische berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV ketel (Nefit, bouwjaar 2011) TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten heeft een gezellige overkapping aan de achtergevel en een praktische berging. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1351

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.