Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Peppengouw 171

1351NN Almere • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.389

Photo Gallery

Peppengouw 171 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden gezinswoning met royale uitbouw met lichtstraat en zonnige tuin op het zuidoosten is gelegen in een rustige doodlopende straat in de geliefde woonwijk De Gouwen in Almere Haven. GOED OM TE WETEN De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. De begane grond is verrassend ruim en bijzonder licht dankzij de royale uitbouw over de volle breedte van de woning, voorzien van een lichtstraat en een schuifpui naar de tuin (2018). Hierdoor ontstaat een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk daglicht en een optimale verbinding met buiten. Aan de voorzijde is de oorspronkelijke berging bij de woning betrokken, wat zorgt voor extra multifunctionele ruimte, ideaal als berging, werkplek of kantoor aan huis. De open keuken is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne, in 2017 gerenoveerde badkamer met een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV-ketel. Parkeren is comfortabel mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning met veel leefruimte, gelegen op een rustige en centrale locatie! Pluspunten van deze woning: - Royale en lichte woonkamer met uitbouw over de volle breedte (2018) - Lichtstraat en schuifpui voor optimale lichtinval - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing - Overkapping met daklichten - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Moderne badkamer vernieuwd in 2017 - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur - Multifunctionele ruimte aan voorzijde (voormalige berging) - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Gouwen, een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, supermarkt en het centrum van Haven zich op loop-/fietsafstand. Voor natuurliefhebbers liggen het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark op korte afstand, ideaal voor wandelingen en recreatie. In de gezellige Havenkom vind je diverse horecagelegenheden en geniet je van de levendige haven met aanmerende boten. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam en Lelystad. INDELING Begane grond: entree, garderobekast, binnendoor bereikbare multifunctionele ruimte aan de voorzijde, toilet, woonkamer met woon-/eetkeuken. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer - Uitbouw over de volle breedte met schuifpui en lichtstraat - Strak gestucte wanden - Complete open keuken voorzien van: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron - Toilet met vrijhangend closet Eerste verdieping: overloop, drie (slaap)kamers, badkamer, berging/wasruimte. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Dakkapel aan de voorzijde - Volledig betegelde, in 2017 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, vrijhangend toilet, inloopdouche en handdoekradiator - Praktische berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV ketel (Nefit, bouwjaar 2011) TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten heeft een gezellige overkapping aan de achtergevel en een praktische berging. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
162 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1351

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.