Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Puerto Ricostraat 85

1339KR Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

Puerto Ricostraat 85 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS AAN DE PUERTO RICOSTRAAT 85 Dit sfeervolle volledig instapklare appartement in de gewilde Eilandenbuurt in Almere Buiten is een unieke kans die je niet wilt laten liggen. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd complex, geniet je hier van rust, ruimte en prachtig vrij uitzicht over de Lage Vaart en het omliggende groen. Met een energielabel A kun je rekenen op lage lasten en duurzamer wonen én dankzij de ideale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij een starter, een stel, senior of zoek je simpelweg een plek om te genieten van comfort en gemak? Dit appartement is de perfecte match! DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Keuzevrijheid bij oplevering: volledig ontzorgd en instapklaar (inclusief inventaris) of leeg opgeleverd. * Gelegen in de rustige en goed bereikbare Eilandenbuurt in Almere Buiten * Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en gezondheidszorg op loop/fietsafstand * Uniek vrij uitzicht vanaf het brede balkon op het zuidwesten * Twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een derde kamer; perfect in te delen naar jouw wensen * Strakke, moderne badkamer met inloopdouche * Volledig uitgeruste keuken met de nodige inbouwapparatuur én een eetkamer met panoramisch uitzicht * Privé berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid Het UNIEKE aan dit appartement is de mogelijkheid om de woning leeg opgeleverd te verkrijgen of 'turn key' inclusief de complete inrichting inclusief alles er op en er aan (als je dat wilt) er zonder kosten bij kunt verkrijgen. De verkopers gaan in juli dit jaar emigreren en nemen in principe niets mee. De TV, wasmachine, droger, bankstel, eethoek, kasten, bureau, bedden, potten en pannen enz. enz. alles is inclusief en van recente datum. Vrijwel alles wat je ziet blijft achter en je betaalt er niets extra’s voor. Naar keuze ingericht of leeg opgeleverd. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING; KOM THUIS IN EILANDENBUURT WOON IN RUST EN RUIMTE Zodra je de Eilandenbuurt binnenrijdt, voel je de ontspannen sfeer die dit stukje Almere zo bijzonder maakt. Groen, ruim opgezet en verrassend centraal! Aan de Puerto Ricostraat 85, op de vierde en vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt jouw nieuwe thuis verscholen. Hier woon je letterlijk boven de wereld, met een vrij uitzicht over de Lage Vaart en weilanden zover het oog reikt. Dat is thuiskomen in rust én met de luxe van alle moderne gemakken. MODERNE INDELING VOOR OPTIMAAL WOONCOMFORT Het appartement verwelkomt je via een gemeenschappelijke entree en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Vanaf de eerste stap in de hal voel je meteen de comfortabele en lichte sfeer. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, beide uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een bureau, de grote slaapkamer beschikt al over een vaste kastenwand. Perfect voor elke levensfase: een gezellige kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenkamer... alles is hier mogelijk. De badkamer is een waar visitekaartje van de woning: strak en modern, met een fijne inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel en een toilet. DE WOONKAMER: HART VAN HET HUIS De ruime woonkamer vormt het bruisende middelpunt van de woning. De grote ramen zuigen het daglicht naar binnen en bieden tegelijkertijd een weergaloos uitzicht over de Lage Vaart en de weilanden. De strakke, lichte afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar je meteen je eigen draai aan kunt geven. Schuif op een zonnige namiddag de schuifpui open en stap het woningbrede balkon op, met ligging op het gunstige zuidwesten. Of het nu zomer of winter is, hier kun je altijd heerlijk ontspannen. Stel je eens voor: een kop koffie op het balkon, lange zomeravonden met vrienden of gewoon een boek in alle rust, met alleen het geluid van vogels en de wind in de verte. EEN KEUKEN VOOR IEDERE KOK In het midden van de woning tref je een zeer complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combioven/magnetron, inductiekookplaat, koffiemachine en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de eetkamer, een lichte ruimte dankzij de brede raampartij. Dit deel van de woning biedt extra flexibiliteit: gebruik het als eetkamer, kantoor of creëer zelfs een extra slaapkamer. EXTRA GEMAK EN PRIVÉRUIMTES De woonverdieping herbergt een tweede toilet en een praktische witgoed-/stookruimte waar je opbergruimte hebt en je eenvoudig de was doet. Op de begane grond beschik je over een privé berging voor het stallen van fietsen of andere spullen en vind je volop gratis parkeergelegenheid voor jezelf en bezoekers. Hoe fijn is dat? CENTRALE MAAR NATUURRIJKE LIGGING Dankzij de centrale ligging van de woning woon je op een steenworp afstand van supermarkten, scholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen. Daarnaast is het openbaar vervoer op loop-/fietsafstand en rijd je binnen vijf minuten de A6 en A27 op. En voor wie van natuur houdt: de Oostvaardersplassen en het Pampushout liggen om de hoek, ideaal voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van de weidse uitzichten. DE HOOGTEPUNTEN: IN HET KORT Naar keuze leeg opgeleverd of zonder extra kosten compleet instap-klaar. Dit appartement in de Puerto Ricostraat 85 biedt: twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde kamer, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het brede balkon op het zuidwesten en prachtig uitzicht over de Lage Vaart en de weilanden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, parkeergelegenheid én energielabel A. De locatie in de Eilandenbuurt biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij huis. PRAKTISCHE KENMERKEN * Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen * Woonoppervlakte: 111 m² * Servicekosten: €180,- per maand (actieve en gezonde VvE) * Leeg opgeleverd of instap-klaar inclusief vrijwel alles zonder extra kosten * Er is een extra plattegrond van de leef verdieping toegevoegd, hierop is de optionele indeling te zien met een extra kamer

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.