Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Puerto Ricostraat 85

1339KR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.982

Fotoalbum

Puerto Ricostraat 85 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS AAN DE PUERTO RICOSTRAAT 85 Dit sfeervolle volledig instapklare appartement in de gewilde Eilandenbuurt in Almere Buiten is een unieke kans die je niet wilt laten liggen. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd complex, geniet je hier van rust, ruimte en prachtig vrij uitzicht over de Lage Vaart en het omliggende groen. Met een energielabel A kun je rekenen op lage lasten en duurzamer wonen én dankzij de ideale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij een starter, een stel, senior of zoek je simpelweg een plek om te genieten van comfort en gemak? Dit appartement is de perfecte match! DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Keuzevrijheid bij oplevering: volledig ontzorgd en instapklaar (inclusief inventaris) of leeg opgeleverd. * Gelegen in de rustige en goed bereikbare Eilandenbuurt in Almere Buiten * Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en gezondheidszorg op loop/fietsafstand * Uniek vrij uitzicht vanaf het brede balkon op het zuidwesten * Twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een derde kamer; perfect in te delen naar jouw wensen * Strakke, moderne badkamer met inloopdouche * Volledig uitgeruste keuken met de nodige inbouwapparatuur én een eetkamer met panoramisch uitzicht * Privé berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid Het UNIEKE aan dit appartement is de mogelijkheid om de woning leeg opgeleverd te verkrijgen of 'turn key' inclusief de complete inrichting inclusief alles er op en er aan (als je dat wilt) er zonder kosten bij kunt verkrijgen. De verkopers gaan in juli dit jaar emigreren en nemen in principe niets mee. De TV, wasmachine, droger, bankstel, eethoek, kasten, bureau, bedden, potten en pannen enz. enz. alles is inclusief en van recente datum. Vrijwel alles wat je ziet blijft achter en je betaalt er niets extra’s voor. Naar keuze ingericht of leeg opgeleverd. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING; KOM THUIS IN EILANDENBUURT WOON IN RUST EN RUIMTE Zodra je de Eilandenbuurt binnenrijdt, voel je de ontspannen sfeer die dit stukje Almere zo bijzonder maakt. Groen, ruim opgezet en verrassend centraal! Aan de Puerto Ricostraat 85, op de vierde en vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt jouw nieuwe thuis verscholen. Hier woon je letterlijk boven de wereld, met een vrij uitzicht over de Lage Vaart en weilanden zover het oog reikt. Dat is thuiskomen in rust én met de luxe van alle moderne gemakken. MODERNE INDELING VOOR OPTIMAAL WOONCOMFORT Het appartement verwelkomt je via een gemeenschappelijke entree en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Vanaf de eerste stap in de hal voel je meteen de comfortabele en lichte sfeer. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, beide uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een bureau, de grote slaapkamer beschikt al over een vaste kastenwand. Perfect voor elke levensfase: een gezellige kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenkamer... alles is hier mogelijk. De badkamer is een waar visitekaartje van de woning: strak en modern, met een fijne inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel en een toilet. DE WOONKAMER: HART VAN HET HUIS De ruime woonkamer vormt het bruisende middelpunt van de woning. De grote ramen zuigen het daglicht naar binnen en bieden tegelijkertijd een weergaloos uitzicht over de Lage Vaart en de weilanden. De strakke, lichte afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar je meteen je eigen draai aan kunt geven. Schuif op een zonnige namiddag de schuifpui open en stap het woningbrede balkon op, met ligging op het gunstige zuidwesten. Of het nu zomer of winter is, hier kun je altijd heerlijk ontspannen. Stel je eens voor: een kop koffie op het balkon, lange zomeravonden met vrienden of gewoon een boek in alle rust, met alleen het geluid van vogels en de wind in de verte. EEN KEUKEN VOOR IEDERE KOK In het midden van de woning tref je een zeer complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combioven/magnetron, inductiekookplaat, koffiemachine en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de eetkamer, een lichte ruimte dankzij de brede raampartij. Dit deel van de woning biedt extra flexibiliteit: gebruik het als eetkamer, kantoor of creëer zelfs een extra slaapkamer. EXTRA GEMAK EN PRIVÉRUIMTES De woonverdieping herbergt een tweede toilet en een praktische witgoed-/stookruimte waar je opbergruimte hebt en je eenvoudig de was doet. Op de begane grond beschik je over een privé berging voor het stallen van fietsen of andere spullen en vind je volop gratis parkeergelegenheid voor jezelf en bezoekers. Hoe fijn is dat? CENTRALE MAAR NATUURRIJKE LIGGING Dankzij de centrale ligging van de woning woon je op een steenworp afstand van supermarkten, scholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen. Daarnaast is het openbaar vervoer op loop-/fietsafstand en rijd je binnen vijf minuten de A6 en A27 op. En voor wie van natuur houdt: de Oostvaardersplassen en het Pampushout liggen om de hoek, ideaal voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van de weidse uitzichten. DE HOOGTEPUNTEN: IN HET KORT Naar keuze leeg opgeleverd of zonder extra kosten compleet instap-klaar. Dit appartement in de Puerto Ricostraat 85 biedt: twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde kamer, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het brede balkon op het zuidwesten en prachtig uitzicht over de Lage Vaart en de weilanden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, parkeergelegenheid én energielabel A. De locatie in de Eilandenbuurt biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij huis. PRAKTISCHE KENMERKEN * Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen * Woonoppervlakte: 111 m² * Servicekosten: €180,- per maand (actieve en gezonde VvE) * Leeg opgeleverd of instap-klaar inclusief vrijwel alles zonder extra kosten * Er is een extra plattegrond van de leef verdieping toegevoegd, hierop is de optionele indeling te zien met een extra kamer

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
8 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.