Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Regentesseweg 22

1312AB Almere • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Regentesseweg 22 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Regentesseweg 22 in Almere! Instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie: op loopafstand van station én stadscentrum! Welkom op de Regentesseweg 22 in Almere! Dit instapklare appartement op de tweede verdieping is werkelijk een plaatje om te zien. Keurig afgewerkt, tot in de puntjes verzorgd en op een fantastische locatie: op loopafstand van zowel het NS-station als het complete stadscentrum van Almere. Ideaal voor wie comfortabel, modern én centraal wil wonen! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de frisse en verzorgde uitstraling van dit appartement. Strakke witte wanden, een keurige vloer en een "overall" afwerking waar je direct blij van wordt. Alles is met zorg onderhouden een woning waar je zo in kunt! Eerste slaapkamer: Direct aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Netjes, licht en functioneel. Toilet: In de hal vind je tevens het vernieuwde toilet: modern betegeld, netjes afgewerkt en helemaal in stijl met de rest van het appartement. Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden geniet je hier van een zee aan daglicht. De woonkamer is perfect in te delen met een comfortabele zithoek, en staat in directe verbinding met het zonnige balkon (zuiden). Een heerlijke plek om buiten te zitten! Balkon: Via de woonkamer bereik je het balkon op het zuiden, perfect voor een ochtendkoffie, middagzon of zwoele zomeravonden. De grote van het balkon leent zich meer dan prima voor een gezellige zit. Tweede slaapkamer: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt direct toegang tot de badkamer. Ideaal! Badkamer: De badkamer is recent volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Denk aan een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Alles is hier strak afgewerkt met mooie materialen en zwarte accenten, een plek om tot rust te komen. Keuken en eetruimte: Aan de voorzijde van het appartement, achter de woonkamer, ligt een heerlijke L-keuken. Deze keuken is modern ingericht, goed onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt. Extra bijzonder: achter de keuken bevindt zich een tweede balkon én een verrassende eetruimte. Hier kun je perfect een eettafel kwijt, ideaal voor ontbijt of gezellige diners met vrienden. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement: alles is keurig afgewerkt - Twee slaapkamers en twee balkons - Luxe vernieuwde badkamer én toilet - Ideale indeling met aparte eet- en zithoek - Mooie zwarte accenten en stijlvolle deuren - Strakke muren en nette vloeren - Nabij Almere Centrum en het NS-station – beide op loopafstand! - Gezonde en actieve VvE Omgeving: De ligging is ronduit perfect: je woont hier in een rustige straat, maar bent toch binnen enkele minuten in het bruisende stadshart van Almere. Alles ligt op loopafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Ideaal voor forenzen, starters of stellen die graag stedelijk én comfortabel willen wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.