Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Regentesseweg 22

1312AB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Regentesseweg 22 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Regentesseweg 22 in Almere! Instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie: op loopafstand van station én stadscentrum! Welkom op de Regentesseweg 22 in Almere! Dit instapklare appartement op de tweede verdieping is werkelijk een plaatje om te zien. Keurig afgewerkt, tot in de puntjes verzorgd en op een fantastische locatie: op loopafstand van zowel het NS-station als het complete stadscentrum van Almere. Ideaal voor wie comfortabel, modern én centraal wil wonen! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de frisse en verzorgde uitstraling van dit appartement. Strakke witte wanden, een keurige vloer en een "overall" afwerking waar je direct blij van wordt. Alles is met zorg onderhouden een woning waar je zo in kunt! Eerste slaapkamer: Direct aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Netjes, licht en functioneel. Toilet: In de hal vind je tevens het vernieuwde toilet: modern betegeld, netjes afgewerkt en helemaal in stijl met de rest van het appartement. Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden geniet je hier van een zee aan daglicht. De woonkamer is perfect in te delen met een comfortabele zithoek, en staat in directe verbinding met het zonnige balkon (zuiden). Een heerlijke plek om buiten te zitten! Balkon: Via de woonkamer bereik je het balkon op het zuiden, perfect voor een ochtendkoffie, middagzon of zwoele zomeravonden. De grote van het balkon leent zich meer dan prima voor een gezellige zit. Tweede slaapkamer: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt direct toegang tot de badkamer. Ideaal! Badkamer: De badkamer is recent volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Denk aan een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Alles is hier strak afgewerkt met mooie materialen en zwarte accenten, een plek om tot rust te komen. Keuken en eetruimte: Aan de voorzijde van het appartement, achter de woonkamer, ligt een heerlijke L-keuken. Deze keuken is modern ingericht, goed onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt. Extra bijzonder: achter de keuken bevindt zich een tweede balkon én een verrassende eetruimte. Hier kun je perfect een eettafel kwijt, ideaal voor ontbijt of gezellige diners met vrienden. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement: alles is keurig afgewerkt - Twee slaapkamers en twee balkons - Luxe vernieuwde badkamer én toilet - Ideale indeling met aparte eet- en zithoek - Mooie zwarte accenten en stijlvolle deuren - Strakke muren en nette vloeren - Nabij Almere Centrum en het NS-station – beide op loopafstand! - Gezonde en actieve VvE Omgeving: De ligging is ronduit perfect: je woont hier in een rustige straat, maar bent toch binnen enkele minuten in het bruisende stadshart van Almere. Alles ligt op loopafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Ideaal voor forenzen, starters of stellen die graag stedelijk én comfortabel willen wonen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.