Direkt zum Inhalt
Logo von Staat Makelaars

Regentesseweg 22

1312AB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Regentesseweg 22 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Regentesseweg 22 in Almere! Instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie: op loopafstand van station én stadscentrum! Welkom op de Regentesseweg 22 in Almere! Dit instapklare appartement op de tweede verdieping is werkelijk een plaatje om te zien. Keurig afgewerkt, tot in de puntjes verzorgd en op een fantastische locatie: op loopafstand van zowel het NS-station als het complete stadscentrum van Almere. Ideaal voor wie comfortabel, modern én centraal wil wonen! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de frisse en verzorgde uitstraling van dit appartement. Strakke witte wanden, een keurige vloer en een "overall" afwerking waar je direct blij van wordt. Alles is met zorg onderhouden een woning waar je zo in kunt! Eerste slaapkamer: Direct aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Netjes, licht en functioneel. Toilet: In de hal vind je tevens het vernieuwde toilet: modern betegeld, netjes afgewerkt en helemaal in stijl met de rest van het appartement. Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden geniet je hier van een zee aan daglicht. De woonkamer is perfect in te delen met een comfortabele zithoek, en staat in directe verbinding met het zonnige balkon (zuiden). Een heerlijke plek om buiten te zitten! Balkon: Via de woonkamer bereik je het balkon op het zuiden, perfect voor een ochtendkoffie, middagzon of zwoele zomeravonden. De grote van het balkon leent zich meer dan prima voor een gezellige zit. Tweede slaapkamer: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt direct toegang tot de badkamer. Ideaal! Badkamer: De badkamer is recent volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Denk aan een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Alles is hier strak afgewerkt met mooie materialen en zwarte accenten, een plek om tot rust te komen. Keuken en eetruimte: Aan de voorzijde van het appartement, achter de woonkamer, ligt een heerlijke L-keuken. Deze keuken is modern ingericht, goed onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt. Extra bijzonder: achter de keuken bevindt zich een tweede balkon én een verrassende eetruimte. Hier kun je perfect een eettafel kwijt, ideaal voor ontbijt of gezellige diners met vrienden. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement: alles is keurig afgewerkt - Twee slaapkamers en twee balkons - Luxe vernieuwde badkamer én toilet - Ideale indeling met aparte eet- en zithoek - Mooie zwarte accenten en stijlvolle deuren - Strakke muren en nette vloeren - Nabij Almere Centrum en het NS-station – beide op loopafstand! - Gezonde en actieve VvE Omgeving: De ligging is ronduit perfect: je woont hier in een rustige straat, maar bent toch binnen enkele minuten in het bruisende stadshart van Almere. Alles ligt op loopafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Ideaal voor forenzen, starters of stellen die graag stedelijk én comfortabel willen wonen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1312

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.