Aller directement au contenu
Logo de Estatum makelaardij

Sarsvenstraat 4

1316HR Almere • Flevoland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.969

Galerie de photos

Sarsvenstraat 4 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer lichte eengezinswoning met grote en zonnige tuin! Dit charmante huis biedt 97 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, twee grote slaapkamers, een complete badkamer en een gezellige tuin met veel zon en privacy. De locatie maakt het plaatje compleet, want je woont in een geliefde wijk bij het centrum, natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Wordt dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat en kleine voortuin bereik je de voordeur van deze charmante eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de keuken. De grote keuken staat in een rechte opstelling en heeft een mooi design met gebroken witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven (2020), magnetron, koelkast en keramische kookplaat. Dankzij het grote raam en de openslaande deur is de keukenruimte heerlijk licht. Verder wordt deze ruimte verlicht met inbouwspots. De keukenfronten, het aanrechtblad en de spoelbak zijn vernieuwd in 2021. Er is plaats voor een tafel of leuk kastje. Via de keuken loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is vergroot doordat de inpandige berging erbij getrokken is waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. In de woonkamer bevindt zich een haard (Barbas 2019) en deze zorgt voor aangename warmte en sfeer in de winter. Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze kamers beschikken over een houten vloer en keurig afgewerkte muren. In beide kamers profiteer je van veel daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over bergruimte achter panelen. De badkamer van circa 7 m2 heeft een centrale ligging op de verdieping en deze heeft een raam voor daglicht en ventilatie. Deze ruimte is voorzien van witte en blauwe tegels en uitgerust met een toilet, wastafel met bergmeubel, ligbad en inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is in de badkamer te vinden. De overloop is ruim 9 m2 groot en ook hier valt veel daglicht door twee dakramen. Er is toegang tot een bergruimte achter panelen. En hier kan je bijvoorbeeld een hobbyhoek/werkplek creëren. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot de riante vliering. Hier heb je volop ruimte om spullen op te bergen, want deze ruimte is 8 meter lang! Tuin: Het huis beschikt over een grote zonnige tuin, van circa 11 x 8 meter. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. Aan het huis grenst een overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt te ontspannen. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren en er is ook altijd schaduw. Het uitzicht is vrij doordat er geen woningen direct aan het achterpad gebouwd zijn waar je op uitkijkt. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 10 m2. Deze berging is ideaal voor het opbergen van je tuinspullen, om te klussen en het stallen van fietsen/scooters etc. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze charmante eengezinswoning uit 1984 bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire Waterwijk. Het huis ligt vlakbij de Leeghwaterplas. Ook de Noorderplasse en het Hannie Schaftpark zijn op korte afstand gelegen. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Het bruisende centrum ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en grote winkelketens. Daarnaast zijn er in het stadshart talloze gezellige restaurants, terrassen, de bioscoop en het theater te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je via de Hogering snel op de A6. Kenmerken van de woning: • Charmante eengezinswoning met grote en zonnige tuin • Overkapping in de tuin • Lichte woonkamer en fijne keuken • Twee slaapkamers en goed sanitair • Geschilderd in 2024, begane grond vloer is geïsoleerd. • Gelegen in een rustige straat • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A, met stadsverwarming dus gasloos

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.