Direct naar de inhoud
Logo van Estatum makelaardij

Sarsvenstraat 4

1316HR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Sarsvenstraat 4 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer lichte eengezinswoning met grote en zonnige tuin! Dit charmante huis biedt 97 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, twee grote slaapkamers, een complete badkamer en een gezellige tuin met veel zon en privacy. De locatie maakt het plaatje compleet, want je woont in een geliefde wijk bij het centrum, natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Wordt dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat en kleine voortuin bereik je de voordeur van deze charmante eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de keuken. De grote keuken staat in een rechte opstelling en heeft een mooi design met gebroken witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven (2020), magnetron, koelkast en keramische kookplaat. Dankzij het grote raam en de openslaande deur is de keukenruimte heerlijk licht. Verder wordt deze ruimte verlicht met inbouwspots. De keukenfronten, het aanrechtblad en de spoelbak zijn vernieuwd in 2021. Er is plaats voor een tafel of leuk kastje. Via de keuken loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is vergroot doordat de inpandige berging erbij getrokken is waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. In de woonkamer bevindt zich een haard (Barbas 2019) en deze zorgt voor aangename warmte en sfeer in de winter. Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze kamers beschikken over een houten vloer en keurig afgewerkte muren. In beide kamers profiteer je van veel daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over bergruimte achter panelen. De badkamer van circa 7 m2 heeft een centrale ligging op de verdieping en deze heeft een raam voor daglicht en ventilatie. Deze ruimte is voorzien van witte en blauwe tegels en uitgerust met een toilet, wastafel met bergmeubel, ligbad en inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is in de badkamer te vinden. De overloop is ruim 9 m2 groot en ook hier valt veel daglicht door twee dakramen. Er is toegang tot een bergruimte achter panelen. En hier kan je bijvoorbeeld een hobbyhoek/werkplek creëren. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot de riante vliering. Hier heb je volop ruimte om spullen op te bergen, want deze ruimte is 8 meter lang! Tuin: Het huis beschikt over een grote zonnige tuin, van circa 11 x 8 meter. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. Aan het huis grenst een overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt te ontspannen. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren en er is ook altijd schaduw. Het uitzicht is vrij doordat er geen woningen direct aan het achterpad gebouwd zijn waar je op uitkijkt. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 10 m2. Deze berging is ideaal voor het opbergen van je tuinspullen, om te klussen en het stallen van fietsen/scooters etc. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze charmante eengezinswoning uit 1984 bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire Waterwijk. Het huis ligt vlakbij de Leeghwaterplas. Ook de Noorderplasse en het Hannie Schaftpark zijn op korte afstand gelegen. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Het bruisende centrum ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en grote winkelketens. Daarnaast zijn er in het stadshart talloze gezellige restaurants, terrassen, de bioscoop en het theater te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je via de Hogering snel op de A6. Kenmerken van de woning: • Charmante eengezinswoning met grote en zonnige tuin • Overkapping in de tuin • Lichte woonkamer en fijne keuken • Twee slaapkamers en goed sanitair • Geschilderd in 2024, begane grond vloer is geïsoleerd. • Gelegen in een rustige straat • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A, met stadsverwarming dus gasloos

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.