Aller directement au contenu
Logo de Vesta Makelaars Almere

Schootsteek 10

1319GB Almere • Flevoland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.704

Galerie de photos

Schootsteek 10 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke, zeer ruime en perfect afgewerkte 3-laagse 2-onder-1 kapwoning met eigen parkeergelegenheid, zonnige tuin en moderne afwerking! Slechts 4 van deze woningen zijn gebouwd, waardoor dit een zeer zeldzame kans is in de geliefde wijk Noorderplassen-West. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, een perceel van 307 m², 5 ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen (2023) en parkeergelegenheid voor 2 auto’s met een 3-fase laadpaal, biedt deze woning luxe, ruimte en comfort voor het hele gezin. ________________________________________ Kenmerken • Ontworpen door de beroemde architect Piet Boon • Woonoppervlakte: 186 m² | Perceel: 307 m² | Inhoud: 650 m³ • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s inclusief 3-fase laadpunt • 10 zonnepanelen van 435 Wp (2023) • Tuingerichte woonkamer met hoge ramen en dubbele openslaande deuren • Luxe U-vormige keuken met alle wenselijke Siemens apparatuur • Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming • In totaal 5 ruime slaapkamers • Masterbedroom over de volle breedte van de woning met 2 Franse balkons • Moderne badkamer met ligbad, royale inloopdouche en wastafelmeubel • Zeer ruime achtertuin (ca. 150 m²) op het noordwesten met 3 terrassen, sierbestrating, gazon en veel privacy door hoge leibomen • Aangebouwde berging van ca. 8 m² • Energielabel A+ (geldig tot 30-9-2035) • Oplevering in overleg ________________________________________ Omgeving en wijk De woning is gelegen aan een rustig hofje in de gewilde wijk Noorderplassen-West. Een prachtige ligging, zo ongeveer direct achter de dijk van het Markermeer in een prachtige woonomgeving met veel individuele (vrijstaande) woningen. Deze buurt staat bekend om haar duurzame, architectonische woningen, veel groen en de uitstekende ligging nabij het water van de Noorderplassen en het bos van Pampushout. Recreatie, natuur en watersport zijn dus letterlijk om de hoek. Basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt en het NS-station zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u het toilet (zwevend closet en fonteintje), de meterkast en de tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer heeft hoge plafonds en veel daglicht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aan de voorzijde gelegen keuken biedt voldoende ruimte voor de eethoek en is uitgevoerd met een luxe, U-vormige keuken welke is voorzien van alle wenselijke Siemens-apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigschouw met eigen afvoer. Ook hier veel daglicht en een dubbele deur naar de voortuin. Hier bevindt zich tevens een handige bergkast. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Via de trap in de entreehal bereikt u de verdiepingen. Eerste verdieping Ruime overloop met 2 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte én wasruimte. De masterbedroom aan de achterzijde loopt over de volledige breedte van de woning en beschikt over 2 Franse balkons. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelverlichting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met glad gestuukte wanden en laminaatvloeren. Tweede verdieping Overloop met berging en drie zeer ruime slaapkamers, waaronder de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor werk-, hobby- of logeerkamers. ________________________________________ Tuin De achtertuin van ca. 150 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de late middag- en avondzon. De tuin is gelegen rondom de woning en modern aangelegd met sierbestrating, gazon en drie terrassen, waaronder één met houten vloerdelen. Veel privacy aan de achterzijde door de hoge leibomen. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de woonkamer of door de zijtuin. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een aangebouwde berging van ca. 8 m² met toegang vanaf de oprit. ________________________________________ Tot slot Deze unieke 3-laagse woning in Noorderplassen-West combineert luxe, ruimte, 5 ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een fantastische locatie. Perfect voor gezinnen die veel leefruimte zoeken, waarde hechten aan comfort en privacy, en willen genieten van een prachtige woonomgeving aan het water en dichtbij natuur. Aanvaarding: in overleg Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.